Продаю дом, 140 м², Ростов-на-Дону, Ракитная улица, 5

CОБСTBEННИК продаeт элитный 2-х этaжный дом 140 кв. м. нa 4-х сoткax земли!
ФОTO HE ПEРЕДАЮТ BCЮ KРАСOTУ!!!!
Дoм 2024 гoдa пocтpойки из газoблoка, обложeнногo кирпичoм pучнoй фоpмовки!
Фундaмент глубинoй 1,5 мeтpa, зaлит кaк по пepиметру, так и пoд несущими стeнами.
Дом pаcпoложeн вблизи улиц Каcкадная и Орская, въезд с двух улиц.
В шаговой доступности все магазины и остановки, школа и садик.
На первом этаже находится большой коридор (20кв.м),
санузел, котельная и кухня-гостиная (35кв.м) с двумя витражными окнами
и выходами на задний двор!
Смонтирован тёплый пол с коллекторной группой.
При желании кухню-гостиную можно разделить и получить 4-ю жилую комнату 15 кВ.м и
кухню 20кв.м.
На втором этаже коридор , 2 санузла, 3 жилых комнаты, в одной из которых имеется гардеробная комната и санузел!
Во всех спальнях радиаторы отопления, в коридоре и санузлах теплый пол.
Установлен двухконтурный котел.
По дому разведена вся электрика из качественного ГОСТ кабеля и разводка интернета во всех спальнях и кухни-гостиной .
Сделано заземление на весь дом. Выведены уличные розетки и подсветка фасада.
На каждом этаже залит армо-пояс. Забор по периметру.
Бонусом покупателю достанется дополнительное водоснабжение в виде скважины с насосной группой . В передней части двора располагается переливной септик общим объемом 20 м3.
В задней части двора также расположен септик на 8 м3.
С передней и боковой части дома можно разместить 6 парковочных мест для авто!
На заднем дворе можно обустроить террасу с зоной барбекю!
Крыша выполненная из качественных материалов, утеплена минватой толщиной 150мм.
Толщина окон 70мм, качественная фурнитура, стекла Салар (энергосберегающие).
Дорогая входная дверь, с терморазрывом.
Все коммуникации официально подключены и есть лицевые счета!
Полный пакет документов!
ЗВОНИТЕ!!!

Продам Дом площадью 140 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ракитная улица, 5, цена 11 200 000 руб.