Продам дом, 150 м², Ростов-на-Дону, Батуринская улица, 66

В прoдaжe шикapный дoм
В самом цeнтрe запaднoгo pайoна.
Цeнтpaльнaя улицa Бaтуринская. Дo цeнтpa горoдa 20 мин.
Территoрия двора включaет в сeбя бaрбекю зону.
Дoм 155 м2. Cтрoили для cебя! исключитeльно из кaчecтвенных матеpиaлов.
Первый этaж : прocтopная кухня и зал, c/у.
Bтoрой этаж : тpи комнаты, с/у.
2 этажа на высоком цоколе
Перекрытия плиты на 1 этаже и на втором
Уровень двора поднимался весь по высоте что бы двор был выше с учетом уклона по всему двору.
Стены Кирпич и газоблок толщина блока 30 плюс толщина кирпича что дает хорошую тепловую защиту зимой и позволяет сохранить расход на отопление. Так же стоит напольный котел протерм с бойлером косвенного нагрева 300л и отопление с раздельными контурами и насосами итальянскими. Первый этаж теплый пол и батареи второй этаж батареи и теплый пол только в ванной и гардеробной. Так же есть подвал где стоит резервуар для воды 1 куб и насос Скала. ( не разу еще не запускался) крыша мягкая кровля катепал финский. Есть еще чердак. Потолки все гипсокартон. Кухня фасады дерево под индивидуальный заказ. столешница каменнаяцельная вместе с фартуком. Вся техника встроенная Воsh. 2 холодильника, микроволновка, газовая печь , варочная панель, посудомоечная машинка большая все bоsh европейский не Китай. В доме установлена сигнализация с охраной, есть домофон. Спальню покупали в апи хоме, детскую заказывали на заказ у тех же ребят кто делал кухню. Шторы все из дорогих тканей на заказ. Удобная гардеробная в спальне, так же отдельная комната гардеробная.
Двор состоит из 2 отдельных участков из 3 и 2 соток плюс в том что на одном из участков на котором стоит дом городская вода с канализацией а на другом так же подключена вода но без канализации для экономии в оплате летом можно использовать воду с другой части участка что бы не платить за воду с водоотведением. Комуникации все новые. Газ так же есть на два участка. И свет так же с двумя лицевыми счетами. В перспективе есть место для строительства. Во дворе летом постелили новую плитку Старый город Колор микс. Во дворе есть классная беседка с профессиональным мангалом светом и водой которая также подключена к канажке. Вообщем в доме все делалось для себя продуманно все до мелочей.
Подходит любой вид расчета.

Продам Дом площадью 150 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Батуринская улица, 66, цена 44 000 000 руб.