Продам дом, 225 м², Ростов-на-Дону, улица Добрая, 6

  • 28 ноября 2023
  • 2  (+2 за сегодня)

  • 28 ноября 2023
  • 2  (+2 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    8 200 000
  • цена за м²:
    36 444
  • Количество комнат:
    1
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    225 м²
  • Дата публикации:
    28 ноября 2023
  • Дата обновления:
    25 июля
  • ID:
    926-258-607-2

Информация о доме

Описание

Прoдaёtcя Добpотный Дом, B Сoстoянии Ctpойвapиahtа. 2 этажа + цoкoльный этаж. Продажа OT Сoбcтbенникa! Pacполoжeн на 5 cоткaх зeмли в г. Poстoве-на-Дoну, Bорoшилoвский район, в дачном поceлке в чeрте гoродa. Tpaнcпорт, Школа, Детский Сад И Магазины Рядом. Тихое место, свежий воздух, земля плодородный чернозем. Участок земли ровный.

Дом строился супер качественно для себя и детей, внуков, но, в связи с переездом в другой город продаем в добрые руки. Цена Это Себестоимость Дома И Участка, а наши старания в подарок, на счастье жильцам этого дома!

Первый Этаж: Шикарная Кухня-Гостинная С 2-мя Окнами (сделано место под камин) Спальня, Санузел С Окном.
Второй Этаж: 3 Спальни (одна с большим балконом), Санузел С Окном.
Полноценный Цокольный Этаж с окнами (предназначенный для хоз нужд, сауны).
На Участке Вода, Свет, Газ По Меже.

Стены Кирпичные (в 2 кирпича, 1.5 кирпича 125 Чалтырь, облицовка Липецкий золотистый). Перекрытия плиты Жби, толщина стен 0,5 метра, очень теплый. Кладка идеальная внутри и снаружи, самый качественный кирпич и хорошая планировка.

Из первого и второго этажей большие лоджии балконы. На первом этаже в большой кухне есть место под камин. Сделаны кирпичные каналы трубы, с цокольного этажа трубу на крышу под отопление и вентиляцию.
Пол на первом и втором этажах плиты перекрытия.
В Цокольном этаже площадью 75кв. М. Высотой 3 метра, больших 6 окон, его можно использовать под занятие индивидуальной трудовой деятельности, любое производство, склад или как тренажерный зал, бильярдную, сауну.

Под котлован цокольного этажа было вывезено 25 камазов земли, затем залит бетон 10см. И сделана качественная гидроизоляция и еще сверху Залито 50см. Бетона.
Стены цокольного этажа сделаны из бетонных блоков с гидроизоляцией, там Всегда Сухо.

Свободная земля 430кв. М., есть место под строительство еще одного дома. За домом есть большая металлическая беседка и маленький кирпичный. Садовый домик с электроэнергией, на стенах обои и 2 окна. Также на участке есть большой кирпичный дворовой туалет с глубокой ямой.

Информация

Продам Дом площадью 225 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Добрая, 6, цена 8 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону Ворошиловский ул Добрая 6
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    21 мин, 11 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.8 км
Донской юридический институт (ДЮИ), Ростов-на-Дону
344092, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, д. 30/2
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 8 200 000 руб.   36 444 руб.  
Ростов-на-Дону 11 473 790 руб. 40% 91 625 руб. 152%
Ростовская область 8 681 046 руб. 6% 76 096 руб. 109%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (919) 891-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (919) 891-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.