Продаем дом, 277 м², Ростов-на-Дону, Портовая улица, 342

Продается дом площадью 277 м2. на участке 9 соток (фасад 15 метров).
Первый этаж - 122 м2 (лестничный холл с «вторым светом», кухня, сан узел, гостевая комната, каминный зал с выходом на задний двор).
Второй этаж - 155м2 (просторная гостиная, сан узел, гардероб и 3 спальни).
Так же в доме имеется высокий цокольный этаж- 151 м2, с тренажерным залом, бильярдной, сан узлом, котельной и подсобными помещениями.
Дом построен с соблюдением всех строительных норм для собственного проживания. В отделке применялись материалы премиум класс (натуральное дерево, мрамор и т.д.). Высота потолков 3 метра.
На участке построен гостевой дом 69 м2. ( сауна, сан узел, кухня, спальня). Высота потолков 2,5 метра.
Навес для двух авто, автоматические ворота и благоустроенная территория, в том числе задний двор 1,8 сотки, на котором расположена зона барбекю и бассейн ( требуется ремонт).
Возможно проживание двух семей.
Так же в продаже смежный участок выходящий на параллельную улицу площадью 7,1 соток (стоимость обсуждается отдельно).
В 2019 году была заменена кровля на обоих строениях, выполнено утепление стен, оштукатурено и окрашено.
Возможно использовать под коммерцию ( школа, детский сад, клиника и т.д.).
Удобная транспортная доступность (до центра города 15 минут на авто) и развитая инфраструктура района.
Дом ждет новых хозяев....
Подходят все виды расчета ( ипотека, мат капитал и т.д.), возможен обмен с вашей доплатой не менее 50%. Торг при осмотре.
Сотрудничаем с агентствами недвижимости.
Подробности по телефону.


Арт. 54368190

Продам Дом площадью 277 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Портовая улица, 342, цена 39 470 000 руб.