Ростовская область
Ипотека
Войти

Продается дом, 322 м², Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, 7

Добавить в избранное

23 900 000 ₽

цена за м²
74 224 ₽



  • 20 мая
  • 15  (+1 за сегодня)

г. Ростов-на-Дону Ленинский
переулок Гвардейский 7
  • 20 мая
  • 15  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    23 900 000 ₽
  • цена за м²:
    74 224 ₽
  • Количество комнат:
    1
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    322 м²
  • Дата публикации:
    20 мая
  • Дата обновления:
    26 июня
  • ID:
    925-327-881-3

Описание

Прoект дoмa: Аpxитeктурнoe бюpo TПO Ростеxнocтрoй
Дизaйн пpoeкт выпoлнен Apxитeктуpно-дизайнepcкoй мaстeрcкoй М 1:1
(Кoзлов Вячeслав Павлович)
Дoм поcтpоен по немецкой теплоcбeрегaющeй теxнолoгии:
В 2,5 кирпича + утеплитель (отделочный кирпич немецкий)
Зимой тепло, летом прохладно, как термос.

Дом состоит:
Гараж на 2 машины
3 сан-узла (на каждом этаже)
Спальня, детская, гардеробная, большая (43м2) гостиная с камином, кухня-гостиная, большая гостевая комната (или еще одна спальня), домашний кинотеатр, котельная, отдельная комната для стиральной машины и глажки совмещенная с серверной.

Гаражные секционные ворота: Нrmаnn (Германия)
Внутренняя отделка только высококлассными отделочными материалами от лучших производителей.
Итальянская сантехника Glоbо
Английская, испанская и итальянская плитка
Венецианская штукатурка (Итальянская)
Пол из массива дуба толщиной 2 см!
Двери межкомнатные: массив ясеня, выполнены мастерской ХОРОШКО по дизайнерским чертежам. Вся оснастка Итальянская.
Входная дверь с ковкой: Израиль
Камин SТОVАХ (Англия).
Розетки и включатели: Вtiсinо (Италия)
Кованная лестница, очень хорошего качества!
В цоколе 100% подготовка под домашний кинотеатр 43 м2 со своим санузлом, кондиционером и приточно-вытяжной вентиляцией. (покупаете мебель, оборудование и все работает, проведена вся аудио-видео подготовка, специальная звукоизоляция потолка).

Центральное кондиционирование.
В каждой комнате сплит-системы (если не центральное кондиционирование)
Все наружные блоки установлены на одной стене!

Системы отопления и очистки:
Котельное оборудование: ВАХI (Италия)
Насосное оборудование: WILО (Германия)
Панельные радиаторы с регулировкой температуры: ВUDЕRUS (Германия)
Материалы систем радиаторного и напольного отопления: ТЕСЕflех (Германия)
Универсальная станция очистки, ионизации и кондиционирования воды (США)
Станция повышения давления WILО (Германия)
Регулирование теплого пола происходит автоматически. Контролер Gidrоlоg(а) обеспечивает поддержание постоянной, заданной температуры.
100% подготовка (т.е. проложены все провода)
1) IР-Телевидение (к каждому телевизору подходит витая пара)
2) Спутниковое телевиденье, эфирное телевиденье
3) Сигнализация
4) Система видеонаблюдения
5) Интернет оптоволокно (скорость до 1000 Gb)
Дом стоит на 2,06 сотки
В маленьком дворе можно установить мангал.
Доп. описание: отопление: центральное, канализация: центральная. Номер в базе: 10481877.

Информация

Продам Дом площадью 322 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, 7, цена 23 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону Ленинский переулок Гвардейский 7
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    7 мин., 3,4 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
399 м
Ростовский филиал Современной гуманитарной академии (СГИ), Ростов-на-Дону
344000, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, д. 30, корп. 2
844 м
НОУ Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Ростов-на-Дону
344082, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 108
~ 1 км
Ростовская государственная академия архитектуры и искусства (РГААИ), Ростов-на-Дону
344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Буденновский пр., д. 39
~ 1.1 км
Ростовский государственный педагогический университет (РГПУ), Ростов-на-Дону
344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 33
~ 1.1 км
Ростовская-на-Дону государственная академия сельскохозяйственного машиностроения (РГАСМ), Ростов-на-Дону
344023, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл.Страна Советов, д. 1
Ценовой анализ предложения
Временной интервал:
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 23 900 000 руб.   74 224 руб.  
Ростов-на-Дону 11 057 469 руб. -53% 87 163 руб. 18%
Ростовская область 8 524 952 руб. -64% 73 325 руб. -1%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Этажи Ростов-на-Дону
Этажи Ростов-на-Дону

+7 (909) 439-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

Районы:

В других городах:

реклама
Контакты
Этажи Ростов-на-Дону
Этажи Ростов-на-Дону

+7 (909) 439-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.