Продается дом, 38.3 м², 4 сотки, Ростов-на-Дону, пр-т 40-летия победы, 326/21

ПРОДАЕTСЯ ЗEМЕЛЬНЫЙ УЧАСTОK с pасположенным на нем чacтным ЖИЛЫM ДOMОМ в г. Роcтовe-на-Дону, Пролетарский paйон-Aлексaндровкa (конeчка).

Зeмeльный учaстoк, кaд.нoмep: 61:44:0030908:350 плoщaдь: 403 (+/-7 кв.м);

Жилoй дoм, кад. номеp: 61:44:0030908:102 плoщадь: 38.3 квадрaтныx мeтpoв.

Teppитoрия ИЖC

Дом с подвалoм,
Сзади дом одноэтажный, спереди 2 этажа.
Стены крепкие из красного кирпича, в идеале возвести бы ещё этаж.
На верху: кухня совмещённая с прихожей, совмещённые душ-туалет, одна большая комната,
Внизу одна комната с коридором.

Самый экологически чистый район г. Ростова,
До трассы м4 примерно 800 метров.
Прекрасный вид на р. Дон,

Состояние-заходи живи:

Внутри дома сделан необходимый для жизни ремонт, проведена система отопления,

Потолки низкие

Система водоснабжения от нового центрального водопровода что идёт со стороны Аксая, чистейшая вода, с постоянным большим напором,

В собственности одного собственника с ноября 2016г.
От проспекта 40 летия Победы до заезда на участок 40 метров,
Между участком и проспектом 40-Летия Победы находится гаражный кооператив.

Соседи прекрасные люди,

В радиусе 200-300 метров от участка имеются: школа, детский сад, паспортный стол, поликлиника, сельхоз рынок, почта (344111), супермаркеты «метро», «магнит», иные магазины, стоматологии, автосервисы, АЗС,

До остановки общественного транспорта: 40-50 метров.

К участку имеется асфальтированный подъезд, и заезд легкового авто, выход с участка в 2 стороны,

Газовая труба проходит прямо по забору участка,

Канализация стационарная, была выкопана и вторая яма для канализации, но не успел довести до ума.

На участке плодовые деревья: абрикос, яблоня, груша, черешня, виноград

Продам Дом площадью 38.3 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, пр-т 40-летия победы, 326/21, цена 2 650 000 руб.