Продаю дом, 400 м², Ростов-на-Дону, улица Борисоглебская

УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ: 3 этажа /400 кв м. / 6 соток земли/ 12 комнат.
РАБОТАЕТ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: гостиница/хостел
ДОХОД: 500 000 руб. в месяц (6 млн в год)
ОКУПАЕМОСТЬ: около 6 лет

Дом можно использовать под разные цели: офис компании, для проживания нескольких семей.
РЯДОМ: Военный госпиталь, РГУПС (РИИЖТ), ТЦ Горизонт.
Дом построен по индивидуальному проекту полностью из кирпича (стены в 2 кирпича с утеплителем), монолитные межэтажные перекрытия, на крыше металлочерепица. Энергосберегающие окна фирмы Rehau.

Дом разделен поэтажно на 3 автономные квартиры по 120 кв м, в каждой собственный санузел и кухня. Все кухни оборудованы доводчиками Blum, газовыми плитами и духовками.
Во всех санузлах и кухнях теплые полы. Лестницы и подоконники сделаны из массива дуба!!! Двор на две машины с автоматическими воротами и навесом.

Все коммуникации центральные: газ, вода, электричество три фазы 380В, центральная канализация, Wi-Fi на всей территории дома, видеонаблюдение. Система фильтрации воды (обратный осмос).

Все не расскажешь - лучше один раз увидеть и влюбиться в него.
Дополнительно взымается комиссия с покупателя.

Арт. 60853065

Продам Дом площадью 400 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Борисоглебская, цена 38 000 000 руб.