Продаю дом, 406 м², Ростов-на-Дону, улица Кржижановского

Уникальное предложение!!!

Продается Добротное Домовладение (два дома и гараж) на участке 12 соток, так-же есть отдельно стоящий гараж. Участок ухожен, есть виноградник, плодовые деревья.
Дом 1 - 3 этажа - 1996 года постройки. При выполнении работ, на материалах не экономили!!!

В доме на первом этаже расположены: входная группа - 7,1 м2., просторная прихожая - 13 м2. с вместительными шкафами, уютная кухня со встроенной техникой удовлетворяющей запросы любого кулинара -16 м2. с переходом в обеденную зону - 19 м2., большая светлая комната - 34,2 м2., котельная-постирочная - 8,6 м2., большой, совмещенный санузел - 7,1 м2. Также пристроенное помещение свободного назначения (не окончено строительство, но оформлено) - 37 м2., и холодное кладовое помещение - 4,4 м2.
Второй этаж включает в себя просторный зал - 56.5 м2. с выходом на терасу с навесом - 41 м2, с которой открывается прекрасный вид левого берега и Батюшки Дона, что не избежно погружает в релакс., две спальни - 24,1 и 18,9 м2., просторный, оборудованный, совмещенный санузел -7,1 м2.
На третьем этаже расположена одна большая спальня - 30 м2., так же имеется два больших, теплых чердачных помещения с застеленными полами (под кладовку).
Общая площадь - 283 м2.
В 2000 году, в доме был выполнен качественный евроремонт с применением дорогостоящих материалов и оборудования.
На стенах обои и крашеная рогожка; на потолке во всех помещениях - гипсокартон; на полу, в жилых помещениях - дубовый паркет, в прихожей, входной группе, кухне-гостинной и тех помещениях - плитка; установлен новый двухконтурный, газовый котел. В доме ж/б перекрытия, м/пл окна, деревянные межкомнатные двери, литая лестница с дубовыми ступенями и подступенками
В шаговой доступности - пляж.
Дом очень теплый и уютный, в котором хочется жить!!!
Дом 2 - 2 этажа - 2017 года постройки.
На цокольном этаже расположен сухой, обустроенный, теплый гараж, с двумя автоматическими воротами на два авто - 62,3 м2.
Первый этаж занимают одна большая комната, поделенная на зонально - 51 м2., кладовое помещение - 2,5 м2., Душевая с умывальником - 2,5 м2., туалет 2 м2., и котельная-кухня 4 м2.
В 2018, в доме выполнен современный, качественный евроремонт с применением дорогостоящих материалов и оборудования.
В доме нет центральной канализации, ны есть три ямы, которые никогда не наполняются
По периметру домовладения построен высокий, кирпичный забор. Имеется видеонаблюдение, большой вольер для животных, большой, сухой подвал с вентиляцией.
В шаговой доступности вся инфраструктура: школа ,садики, магазины, пляж.
Документы готовы к продаже, ипотека и материнские капиталы, жилищные сертификаты для расчета подходят- не доля, земля в собственности.

ПОДАРОК КАЖДОМУ ПОКУПАТЕЛЮ и ПРОДАВЦУ недвижимости СЕРТИФИКАТ НОВОСЕЛА!
Реальная экономия на ремонте!

Продам Дом площадью 406 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Кржижановского, цена 20 000 000 руб.