Дом находится в экoлoгичeски чистoм, ровном, тихом и живoписнoм районe гoрoдa. Всe кoммуникaции подключены, вокруг есть вся нeобxодимaя coциaльнaя инфрaстpуктура, магазины, садик, школа, спopтивные площадки, peстopаны, кaфe.
Дoкументы на дом полностью подготовлены и свободная продажа. Нет несовершеннолетних собственников, и материнский капитал никогда не использовался. За всю историю дома, никогда не было никаких обременений, залогов и каких либо споров.
Дом кирпичный на каменном фундаменте высокой прочности. Окна металлопластиковые, крыша - шифер. В доме очень тепло зимой и прохладно летом. Комната 1 - 11,8 кв. м., комната 2 13,7 кв. м., комната 3 6,7 кв. м.; прихожая 3,2 кв. м., ванная комната - 4,0 кв. м., туалет - 2 кв. м.,. Под домом 2-х уровневый подвал
Кирпичный гараж площадью 22,5 кв. м. Под гаражом расположено помещение такой же площади из бутового камня и кирпича с камином. Перед гаражом находится двухэтажный каменный подвал толщиной стен 60 см, выполненный из бутового камня и цемента марки 500.
Все коммуникации, включая газ, электричество, водоснабжение и канализацию, подключены и официально оформлены. Для отопления используется газовая система АГВ, канализация центральная. Интернет также доступен, опто-волокно проходит по улице (можно подключить).
ВО ДВОРЕ: Места для отдыха, палисадники для цветов. Участок ровный, площадь 285 кв. м. Во дворе также есть двухэтажный сарай.
Дом находится в 1-м квартале у благородной улицы Пушкинская. В непосредственной близости находятся Дворец Спорта, 78-я школа, детские садики, множество магазинов, спортивные залы, площадки с тренажёрами, футбольное поле, рестораны, кафе, парикмахерские, салоны красоты, поликлиника, больницы итд. Рядом сквер по Красноармейской улице. Остановки общественного транспорта во все направления города. Рядом вокзалы ЖД, пригородный и автобусный. Улица, на которой находится дом, всегда освещена, дорогу зимой всегда чистят. Соседи спокойные, семейные и надёжные.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА / УЧАСТКА: Грамотно разработанный земельный участок и возможность дополнительного строительства ещё нескольких этажей благодаря фундаменту и размерам участка. Земля приватизирована, что даёт преимущество при сносе для застройки. Также имеются два подвала - под домом и под гаражом. Дом находится в отличном состоянии, готовый для проживания
Звоните, показ в удобное для вас время Доп. описание: отопление: центральное, канализация: центральная, требует ремонта/частичный ремонт. Номер в базе: 11203339.
Информация
Продам Дом площадью 54.3 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, 7, цена 16 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
г. Ростов-на-Дону (центр):
Ростовская область 
Печать
