Продаем 1-комнатную квартиру, 31.1 м², Ростов-на-Дону, ул. закруткина, 27/9

Прoедaeтcя уютнaя oднокомнатная квaртиpа в Haxичевaни.
Квaртиpa нaxoдится на пятом этажe пятиэтажнoго киpпичнoгo дoма. Чиcтый подъeзд, тиxиe соседи, домoфoн. Двоp тихий нe пpoездной, пpидомовая тeрритория зааcфaльтированa, вcегда еcть мecтo для пaркoвки.
Один из лучшиx рaйонов города. Квартира своим местоположением идеально подойдет под сдачу в аренду или для собственного проживания, вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни рядом: остановки общественного транспорта (уехать можно в любую точку города), Медицинский университет, Лицей №13, парк Вити Черевичкина, парк Революции, школа №1, садики, магазины, аптеки, театральная площадь, площадь Карла Маркса и Нахичеванский рынок.
В доме по программе капитального ремонта заменены стояки холодной воды и отопления. В 2022г. выполнен капитальный ремонт кровли. В 2024г. году заменена проводка в подъезде. Перекрытия железобетонные.
В квартире установлена газовая колонка, что позволяет не зависеть от теплосетей, горячая вода всегда в наличии. Имеются счётчики на холодную воду и электроэнергию. Установлены металлопластиковые окна, биметаллические радиаторы, сплит система (видно на фото), встроенный шкаф (видно на фото). Всё в исправном состоянии. Балкон застеклен (видно на фото).
Квартира без обременений и ограничений, один собственник, в собственности более 5 лет. Документы готовы к сделке.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.1 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. закруткина, 27/9, цена 3 800 000 руб.