Продается 1-комнатная квартира, 31 м², Ростов-на-Дону, улица Жмайлова

Арт. 77144108 Продам однокомнатную квартиру в жилом комплексе «Сказка», год сдачи 2022.
За территорией на расстоянии до 100м.: 5 супермаркетов, минирынок, ост. общественного транспорта, продуктовые и хоз. магазины, ПВЗ Ozon, WB, Яндекс маркет, Авито, 4 аптеки, детский сад.
На закрытой территории: детская и спортивная площадки, внутренняя охрана, подземная и гостевая парковки. В подъезде два выхода на улицу и во двор, три лифта в т. ч. грузовой(ходит на паркинг). «Мокрая» комната на первом этаже. Пандус для колясок и малоподвижных граждан. Управление воротами, дверями, калитками, видеонаблюдение по периметру с записью организовано через приложение.

Ремонт в современном стиле, спокойных тонах. В квартире есть все, что потребуется новому владельцу для комфортного проживания.

Кухня:
Четыре зоны освещения: люстра, подсветка зоны приготовления, светильники обеденной зоны, ночная подсветка.
Общая вытяжка и вытяжка над варочной поверхностью с сенсорным управлением.
Дизайнерская обеденная зона, керамическая плитка в зоне приготовления.
Кухонный гарнитур трехуровневый, со встроенной техникой. Духовой шкаф с возможностью приготовления на пару, без импульсная варочная поверхность, стиральная машина 8кг. со встроенной сушкой, ТВ 32'. Глубокая мойка. Качественный фильтр питьевой воды с отдельным краном и резервной емкостью на 8 литров.
Варочная плита и духовой шкаф подключены через скрытые силовые розетки.

Ванная комната:
Теплый пол, два программируемых полотенцесушителя. Широкая крепкая ванная, инсталляция, подвесной унитаз Grohe, смеситель с тропическим душем Gappo, гигиенический душ Gappo, смеситель умывальника Gappo.
Водонагреватель Electrolux с антибактериальным баком на 50л. Сброс давления и слив выведены в канализацию.
Дорогая керамическая плитка. Ниша с полками в мокрой зоне.
Три зоны подсветки: Три люстры, два светильника, встроенная в зеркало. Розетки и выключатели IP44.
Малошумная вытяжка.
В инсталляцию встроена коллекторная разводка мокрых точек на семь выходов, краны Bugatti, армированные полипропиленовые трубы на всей разводке.

Жилая комната:
Шкаф-купе 2*2,2м.
Кровать Ormatek с большой нишей, подвесные тумбочки у кровати.
Инверторная сплит-система Daichi(Gree), работает до -15.
Тумба подвесная для ПК.
Компьютерная подготовка: блок розеток, Ethernet и HDMI к ТВ в одном функциональном блоке.
Три зоны освещения: Люстра и светильник над кроватью с пультом, скрытая подсветка в нише багета, .
ТВ подготовка в одном блоке: розетки, Ethernet, антенна и HDMI от ПК.
ТВ TCL Miniled 65'.

Коридор:
Слаботочные выходы(Ethernet, Internet, TV, Радио) собраны в единый блок.
Щитовая встроенная в стену: Управляющее реле напряжения 65а с индикацией текущего напряжения, задержка запуска после отключения. Мокрые точки подключены через УЗО. 11 линий управления.

Балкон:
Застеклен, три окна проветривание-открывание
Теплый пол, розетки на балконе, управление освещением на балконе.
Пол глянцевая плитка, стены матовая.

Общее:
Бытовая техника остается новому владельцу.