Продаем 1-комнатную квартиру, 33.3 м², Ростов-на-Дону

Подходит под сдачу. Один взрослый собственник.
Прямая продажа. Без обременений, полная сумма сделки.

Оставляем мебель и технику, можно заехать и жить.
Средняя цена похожих квартир около 30 000 в месяц. Рядом множество учебных заведений, а так же бизнес центр, удобная развязка, что делает квартиру удобной для тех кто работает или учиться в центре.

Квартира на первом этаже, есть возможность перевести в коммерческую недвижимость. Лоджия утеплена и застеклена, сделана как кабинет и гримёрка. Окна и лоджия выходят на боковую солнечную сторону дома: зимой вечером солнце светит в окно, а летом там зелень и тень. Лоджия размером около 6 кв метров. Практически дополнительная комната. Квартира расположена на высоте человеческого роста, т. е. В окна заглядывать никто не будет и прохожих не видно.

Ремонт делали несколько лет назад, можно заехать и жить сразу после покупки. Квартира очень тёплая, коммунальные платежи летом около 3-4 тыс. руб., зимой — 5-6 тыс. руб. Технику, посуду, кухню и мебель оставляем. Кухня 6,5 метров квадратных, есть кладовая прямо в квартире, прихожая и большой коридор.

1. Комната 16,2 м?
2. Кухня 6,5 м?
3. Санузел (совмещенный) 3,1 м?
4. Прихожая 5,2 м?
5. Лоджия 6,1 м?
6. Кладовая 1,7 м?

Удобное расположение: центр города, рядом жд и автовокзал, школы, магазины, аптеки, кафе, поликлиники, всё в шаговой доступности. В соседних домах есть офисы Ozon и Яндекс. Отличная транспортная развязка.

В этом году планируется ремонт подъезда из фонда капитального ремонта. Уже установили видео-домофон с приложением. Подъезд моют, дом в хорошем состоянии. Шума с улицы не слышно. Квартира тихая. Толстые кирпичные стены дома, лифт находиться с противоположной стороны от квартиры. Задолжностей и обременений нет. Коммуникации и электрика в квартире менялись во время ремонта. Счетчики воды в квартире. Газ по квитанции. Подходит под ипотеку.

Звоните, всё расскажу и покажу!