Продаю 1-комнатную квартиру, 33.8 м², Ростов-на-Дону, Левобережная улица, 6/6с2

7 600 000

цена за м²
224 852



  • 16 июля
  • 6  (+1 за сегодня)

Левобережная улица 6/6с2
  • 16 июля
  • 6  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 600 000
  • цена за м²:
    224 852
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    9/18
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    33.8 м²
  • Площадь кухни:
    13.7 м²
  • Дата публикации:
    16 июля
  • Дата обновления:
    22 августа
  • ID:
    925-850-893-6

Дополнительная информация

  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Собственник! Без обременений. Продаю однокомнатную квартиру с новым ремонтом и уникальной перепланировкой. Видовая квартира, одно окно выходит на Дон, другое на кольцо. Дом сдан в прошлом году. Смотрите видео там сняла и показала всё максимально подробно!

Стоит сказать, что стандартная комплектация однушек у ЮСИ идёт поскучнее, мы делали для себя и максимально расширили пространство насколько смогли — убрали дверь между комнатами, убрали балконную арку на кухне, которая воровала приличное место для жизни, добавили теплый пол — ведь с такими большими окнами и видом нужно достойно греться зимой. В коридоре поставили глубокий шкаф для хранения вещей. Предметы в квартире новые, исключительно для понимания размеров пространства и яркости, их можно убрать, тут как решите.

Наши строители недавно закончили ремонт в квартире, поставили новую технику (сплит, холодильник, плита, духовка, микроволновка, стиральная машина, еще оставили вывод под посудомоечную машину, вдруг решите поставить). Пригласили клининг и в этом чистом виде продаем. Заходи и живи!

Плюсы:

- Топовый застройщик, наша квартира в другом литере - мы для себя тоже выбрали Юси. Все стильно, со вкусом. Первый жк на левом берегу! Будет чем похвастаться))

- Квартира видовая в уже сданом литере с качественным ремонтом, который делал наш человек для нас. Косяков нет.

- Дом сдан в прошлом году, ещё с полгода/год соседи подрелят и закончат. Жить можно уже сейчас, с момента покупки.

- Большое пространство для досуга: парки, вело дорожки, рыбалка, спа через дорогу, эдакое сочетание простой жизни и города. В ЖК будет школа, клиника, куча магазинов.

- Близость к историческому центру Ростова - 5 минут на такси от 198? до 350? в час пик или на своей машине, просто «ни о чем» если сравнивать с временными тратами на дорогу от других ЖК.

- Как инвестиция в будущее. Левый береге в в ближайшие годы застроят (ЖК от застройщика СМУ-1, например уже в новостях), можно перепродать или сдать в аренду.

Агенства, прошу не беспокоить =) я собственник и мне комфортнее общаться с людьми самой.

Важно сказать сразу, данную квартиру вы не сможете приобрести в ипотеку, так как нами была произведена выигрышная перепланировка, мы убрали рамку балкона и круто расширили жилое пространство, эта квартира для современного человека, если уже смотрели однушки стандартной комплектации в левобережье, то понимаете о чем речь. Звоните, покажу, расскажу, договоримся о времени.

Информация

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 33.8 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Левобережная улица, 6/6с2, цена 7 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону Кировский Левобережная улица 6/6с2
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    4 мин., 4,1 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
~ 1.8 км
Мбоу школа № 26
Ростов-на-Дону, улица Листопадова, 42
~ 1.9 км
Вальдорский частный детский сад Золотой лучик
Ростов-на-Дону, улица 15-я Линия, 92
~ 1.8 км
Ростовский институт иностранных языков (ИИЯ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Пролетарская, д. 95/54
~ 2.4 км
Ростовский филиал Санкт-Петербургского государственного университета культуры и искусств (СГАК), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, д. 32
~ 2.6 км
Морская государственная академия имени адмирала Ф.Ф. Ушакова (ГМУ им. адм. Ф.Ф.Ушакова), Ростов-на-Дону
344006, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Седова, д. 8, корп. 3
~ 2.7 км
Ростовский государственный строительный университет (РГСУ), Ростов-на-Дону
344022, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, д. 162
~ 2.7 км
Институт предпринимательства и международных связей (ИПМС), Ростов-на-Дону
344022, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул.Большая Садовая, д.154
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 600 000 руб.   224 852 руб.  
Кировский район 6 420 134 руб. -15% 167 054 руб. -25%
Ростов-на-Дону 5 037 313 руб. -33% 133 225 руб. -40%
Ростовская область 4 684 867 руб. -38% 124 271 руб. -44%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (988) 531-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (988) 531-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.