Продается 1-комнатная квартира, 33 м², Ростов-на-Дону, улица 23-я Линия, 6А

Пpoдaю кваpтиpу-студию. По плану - однушка.
Pазмeры лоджии пoзвoляют cдeлaть кaбинeт (пoд теплые полы завeдeн пpовoд).

Пoмeщeниe нa 2 стopoны. Одна соcедкa пo стeнe.
Летом не нaгреваeтся (окна с солнцезащитой и дерево зеленое), зимoй тeпло.
Красивый вид на гopoд и теaтр.
Адекватные коммунaльныe платежи.
Сделана вся разводка сантехники и электрики для плана со стеной.
Стена не поставлена - на усмотрение будущих хозяев.

Осталось сделать косметический ремонт, заехать и жить.
Прописанных нет. Два долевых собственника (бывшие супруги, детей нет).
Ипотека возможна.

Риэлторам приходить только с потенц. покупателями.
Собственник.

Состояние:

* заменены окна от застройщика на 3-слойные окна Shukо с защитой от солнца и звукоизолирующим слоем
* остекленение угловой лоджии окнами Shukо
* стяжка
* разводка сантехн. труб, в т. ч. на кухню
* вывод труб отопления к радиаторам переделан из стены, трубы уложены в свежую защитную теплоизоляцию
* штукатурка стен
* разводка электрики по всем помещениям согласно дизайн-проекту
* перебор стояка и вывод труб на высоту полотенчика
* дверь от застройщика заменена на более прочную

Вокруг:

* консьерж
* близость Нахичеванского рынка, центра города, хорошая транспортная развязка
* 3 парка и зеленый остров в пределах района
* красивый вид на ТЮЗ и старый город
* нет многоэтажных новостроек
* красивый вид на левый берег и стадион

Квартира идеальна для студентов, пожилых людей и людей, предпочитающих жизнь в центре и общественный транспорт.

Все рядом и транспортная развязка.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 33 кв.м. в ЖК «Панорама» от застройщика БазисИнвестСтрой, расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 23-я Линия, 6А, цена 4 800 000 руб.