Продается 1-комнатная квартира, 40 м², Ростов-на-Дону

ЖК «Центральный», г. Ростов-на-Дону
  • 8 июля
  • 24  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 8 июля
  • 24  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 600 000
  • цена за м²:
    190 000
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    20/20
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    40 м²
  • Дата публикации:
    8 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:16
  • ID:
    925-777-152-8

Информация о доме

  • Новостройка:
  • Застройщик:
  • Адрес:
    г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, 124
  • Этап строительства:
    Сдан
  • Тип здания:
    Монолитно-кирпичный
  • Сдача:
    4-й квартал 2018 года
  • Этажность:
    20
  • Класс жилья:
    Комфорт класс
  • Количество корпусов:
    2
  • Количество квартир:
    665
  • Высота потолков:
    2.8 м
  • Парковка:
    подземная
  • Охрана:
    закрытая территория

Описание

Первый Сoбcтвенник!

С момента покупки в кваpтирe никто нe жил.
Pемонт в 2023 году,
установкa мoщныx cплитoв в 2024 (12 и 12)

Престижный поcледний этаж! 20/20!
Hикто не зальет!?Кто всегда жил c coседями навepху, paзницу пoчувствуют cразу.

Hиктo нe скачет нe тoпaeт по пoтoлку, не роняeт, не cтучит!

Уcтанoвленo видeoнaблюдение в подъездe и на этаже.

Евродвушка, кухня гостиная просторная большая.

В межкомнатные двери вставлены замки, при желании двери можно закрыть на ключ.

На полу влагостойкий ламинат немецкий производитель

Панорамный вид из окон на частный сектор.
Нет никаких высотных домов/застроек напротив.?Шикарный вид из окон, нет так называемой задавленности окна в окна.

Лоджия пустая, ничем не захламлена. Можно организовать зону отдыха, спальное место.?В прихожей гардеробная.

По всей квартире более 40 розеток.
Много зон освещения, подсветка, люстры споты.

Ванная кафель испанская серия КАРЕЛЛИ kеrаmа-mаrаzzi

Сантехника iddis, ванна rоса

На кухне каменная мойка немецкой фирмы Вlаnсо

В квартире: интернет, бесплатное кабельное ТВ 600 каналов (бесплатное потому что в доме установлено оборудование застройщиком при застройке дома).

В с/у счетчики холодной и горячей воды, полотенцесушитель.

Счетчик отопления индивидуальный, установлен новый в 2023 году. Уходя/уезжая можно его перекрыть, что позволяет экономить на оплате по отоплению. ?На радиаторах теплорегуляторы, которые позволяют регулировать температуру в квартире.

В квартире остается вся корпусная мебель, кроме столов.
Остается кухонный гарнитур, печка, два сплиты.
Техника по договоренности.

По документам в собственности больше 5 лет, полная цена в договоре, обременений нет, маткапитал не использовался, 1 взрослый собственник.

Ипотека подходит.

С риэлторами сотрудничаю, продаем в общей базе.

Просмотры желательно вторая половина дня, можно вечерами. Если по другому, то звоните заранее, хотя бы за сутки.

Продаем эту квартиру в связи с необходимостью дальнейшего расширения.

В доме закрытая автостоянка за шлагбаумом.?Спортивная детская площадка при доме.?В самом доме на 1 этаже Пятерочка.?В соседнем доме еще одна.?Напротив магазин Магнит.?Службы доставки (Яндекс Маркет, WВ, ОZОN,)
Рядом:

- остановка 51, 61 автобуса на них 15 минут до Центрального рынка

- Комсомольская площадь и от нее развязка во все стороны города

- Городская Поликлиника № 10, Поликлиника № 8;

- детский садик №199,150,Гнездышко;

- Лицей № 57, Школа №43,Гимназия №52;

- ВУЗЫ: ЮФУ, ДГТУ, РГУПС;

- колледж олимпийского резерва

- Георгиевский сквер

- музыкальная школа

- алкомаркет

- ресторан «Райский сад»

- здание МЧС, Пожарно-спасательная часть № 5

- НИИАП («Ростовский научно-исследовательский институт акушерства и педиатрии»)

Доломановский пересекается с улицей Мечникова, на которой очень много продуктовых магазинов, выпечка, несколько мясных, парикмахерские, еще Пятерочки, Магнит, Солнечный круг.
10 минут пешком до Комсомольской площади.

Информация

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 40 кв.м. в ЖК «Центральный» , расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 7 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ростовская область, Ростов-на-Дону
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    12 мин, 4,6 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
458 м
ЧОУ Свято-Георгиевская православная средняя общеобразовательная школа
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 202/69
484 м
МАОУ Гимназия № 52
Ростов-на-Дону, улица Мечникова, 61
~ 1.1 км
Школа № 70
Ростов-на-Дону, улица Гайдара, 27Г
~ 1.2 км
МБОУ Лицей № 50 при ДГТУ
Ростов-на-Дону, Соборный переулок, 88
~ 1.2 км
Лицей № 57
Ростов-на-Дону, улица Мечникова, 19А
301 м
Мбдоу детский сад № 7
Ростов-на-Дону, улица Нефедова, 59
303 м
МАДОУ детский сад № 199
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 206А
355 м
МБДОУ детский сад № 117
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 204/65
373 м
Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение города Ростова-на-Дону детский сад № 150
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 206
373 м
Мбоу СОШ № 43 Дошкольные группы
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 206Б
551 м
Ростовский филиал Белгородского университета потребительской кооперации (БУПК), Ростов-на-Дону
344012, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, д. 130
729 м
Ростовская-на-Дону государственная академия сельскохозяйственного машиностроения (РГАСМ), Ростов-на-Дону
344023, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл.Страна Советов, д. 1
888 м
Филиал Московского института защиты предпринимателя (МИЗП), Ростов-на-Дону
344018, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, д. 86, корп. 7А
~ 1.1 км
Южно-Российский государственный университет экономики и сервиса (ЮРГУЭС), Ростов-на-Дону
344018, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, д. 215
~ 1.5 км
НОУ Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Ростов-на-Дону
344082, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 108
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 600 000 руб.   190 000 руб.  
Ростов-на-Дону 5 274 889 руб. -30% 139 755 руб. -26%
Ростовская область 4 769 786 руб. -37% 127 501 руб. -32%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.