Продается 1-комнатная квартира, 43.5 м², Ростов-на-Дону

Вceм дoбрoго времени суток.
Пpодaю кваpтиру 43.5 кв.м.
Квартиpа pacпoлoжeна в одноэтажнoм домe, состоящем из 11 квартир. У кaждoго cвой oтдeльный вхoд и cвoя пaркoвкa для автo. Mестa не тaк уж и многo, нo мaшинa В клacса заeзжaeт, клaccoм большe не зaйдет (Pиo, Солярисы, Лансеры и т.д. становятся). Для себя сделал навес над зоной парковки. В теплое время года можно парковать машину рядом с домом и получается зона отдыха. У меня стоял мангал, выносил стол и можно встречать гостей.
Далее немного о квартире. Сделан свежий ремонт (не Евро, нг и не бабушкин вариант). В квартире остается техника (холодильник, сплит, стиральная машина, кухонная плита). Вся техника в отличном состоянии. Также остается мебель (на фото). Для сведения, вся техника приобреталась в 2015 году. В 2019 году, так как дочь подросла, пришлось построить дом и переехать. Продавать квартиру в планах не было, хотел оставить дочери, но обстоятельства изменились.
Немного о коммунальных платежах: Вы платите по счётчикам за воду и за свет. За газ оплата только в отопительный сезон фиксированная 2400 р. в месяц. И за мусор в районе 200 рублей. Других поборов, как в обычных квартирах (за содержание дома, подъезда, на пивас консъержу и т.д.) нет.
О районе: Прям напротив дома десятая школа. Тут же поликлиника, пройти метров 500. Также рядом Пед. институт (если покупаете для студента). Примерно пару километров ещё одна школа и детский сад. Днепровский рынок, Пятерочки и Магниты, остановки общественного транспорта, все в шаговой доступности.
Так вроде бы в двух словах все описал, если остались вопросы, звоните, все расскажу.
С предложениями куплю за 3 млн. даже не звоните. За 3 млн. купите себе жигули Ларгуса или Газель и живите в них!
Продажа от собственника! Продаю за наличку. Хотите в ипотеку, заниматесь оформлением сами, все расходы по оформлению за Ваш счёт.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 43.5 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 3 699 000 руб.