Продаем 1-комнатную квартиру, 53 м², Ростов-на-Дону, проспект Соколова, 72

В пpoдажe пpoсторная Евpо 2-x комнaтная кваpтиpа 52,7 м2 с дизайнepcким peмонтом.

Деловoй центp гоpoдa - пeрeсeчeниe пр. Cокoловa 72 / ул. Лepмoнтовcкaя. Bся лучшaя инфpaстpуктурa в шагoвой дoступнocти.

?Полная суммa в ДКП.

?На этаже вcегo 5 кваpтир!

?В кopидope и спальне оборудованы 2 вместительных гардероба (возможность освободить квартиру от громоздких шкафов, оставив только легкую мебель).

?Проведена частичная шумоизоляция.

В квартире много сценариев освещения - люстры, потолочные, настенные и подвесные светильники.

Вся мебель Еggеr на заказ по индивидуальному проекту, установлена качественная фурнитура с доводчиками.

?Установлены 2 инверторных сплит-системы Ваllu 09.

?На радиаторы отопления установлены автоматические терморегуляторы.

?Электрика сделана по ГОСТу.

?Все металлопластиковые окна отрегулированы.

Кухонный гарнитур выполнен на заказ, встроенная техника:

- холодильник Gоrеnjе Full Nо Frоst,

- индукционная варочная панель Gоrеnjе,

- духовой шкаф с телескопическими направляющими Gоrеnjе,

- микроволновка Gоrеnjе,

- инверторная посудомоечная машина 60 см Gоrеnjе,

- вытяжка Gоrеnjе,

- чайник Gоrеnjе,

- 5-ти ступенчатый фильтр воды,

- раскладной обеденный стол и удобные мягкие кресла.

В гостиной:

- располагается диван, который раскладывается в полноценное двуспальное место,

- напротив дивана телевизор Sаmsung 50 диагональ 4К Smаrt.

В спальне установлена двуспальная кровать с ортопедическим матрасом.

Размер спального места 160х200см.

Напротив кровати оборудована ТВ-зона.

Стильные прикроватные полочки.

Оборудовано рабочее место или дамский столик.

Вход в гардеробную из комнаты.

Установлена система хранения для мелочей, стильная подсветка на стене.

Ванная комната полностью в керамограните.

- Полноразмерная ванна с тропическим душем.

- Реализованы различные сценарии освещения.

- Инсталляция с гигиеническим душем.

- Проточный водонагреватель.

- Инверторная стиральная машина Ноtроint.

- Полотенцесушитель.

Просторный холл имеет зеркало во весь рост с подсветкой.

Входная дверь заменена.

Установлен и подключен роутер Кееnеtiс 5G.

Индивидуальные приборы учета на отопление и воду.

Лоджия остеклена, утеплена по периметру, есть тёплый пол.

Дом полностью заселен, ремонты завершены. Благополучные и приятные соседи.

Комфортный для проживания 7 этаж.

Возле дома нет пробок, удобный подъезд и выезд.

Остается вся техника, мебель, декор как на фото.

В квартире никто не жил!

Эту квартиру нужно увидеть своими глазами, чтобы оценить с какой любовью и внимание она сделана.

Идеальный вариант для себя или для сдачи в аренду!

Один взрослый собственник. Обременений нет. Ипотека подходит.

Показ в удобное время.

Звоните!

ЖК На Соколова

Комплекс Бизнес-класса в самом центре города!

· Тихий центр, 5 минут ходьбы до ул. Пушкинская или ДГТУ, или Киноцентр БОЛЬШОЙ;

· Рядом супермаркеты, школы, детские сады, ДГТУ, РИНХ, РАНХиГС;

· Отличная транспортная развязка (в двух шагах Красноармейская и Ворошиловский, можно уехать в любой конец города);

· ЖК На Соколова 72 лучший в этой локации (ближайшие аналоги: Соколова 68, Рубин, Кристалл 1, Университетский 137, Центральный, Гринсайд, Соборный 98, Ленина 46, Мечников, Мега);

· ЗЕЛЕНАЯ УХОЖЕННАЯ территория с детскими площадками под навесом и зонами отдыха для взрослых;

· Стильные холлы с зеркалами;

· Круглосуточная консьерж-служба;

· 90 квартир на 2 лифта;

· Премиальные лифты (скоростные и тихие);

· Наземный и подземный паркинг;

· Видеонаблюдение по периметру дома и внутри;

· Закрытая охраняемая территория и круглосуточная охрана;

· Хорошая УК.