Продаю земельный участок, 4.89 сотки, Ростов-на-Дону, улица Вселенной, 31

Продам участок 4,89 соток!

Участок угловой , практически квадрат, без строений, пересечение Вселенной и Джордано Бруно.

Относится к Аксайскому району , посёлку Верхнетемерницкий.

Улица застроена, закрыта шлагбаумом, соседи живут круглый год.
До шлагбаума асфальт , после шлагбаума до участка метров 30-50 насыпана щебенка без ям.
Заезжать можно как со стороны орбитальной так и со стороны обсерваторной.
Шаговая доступность до Ашана/Леруа

По коммуникациям:
Есть возможность подключить городскую канализацию!!!

-Подали на договор по канализации и воде , тех условия на руках.

-С газом заключен договор и оплачен.

-Свет заключен договор и оплачен - должны подвести , на участке установили столб для счетчика. Ждем только звонка о подключении.


Из документов:
Сделан вынос точек документально

Взято разрешение на строительство в администрации Щепкино

Сделана топосьемка и заверена всеми организациями которые на ней отмечены

Сделана геология для фундамента

Все документы на собственность

Побываете на участке - влюбитесь в вид на город , так как перед ним нет сейчас нет построек и не будет никогда. ( ниже идут застроенные улицы частными домами)
И оцените геолокацию участка

Участок юридически полностью чист.

Продаю потому что спроектировав дом нам не хватило на нём места

Собственник. Торг!

Продам земельный участок площадью 4.89 соток, Ростовская область, цена 4 500 000 руб.