Продам земельный участок, 7 соток, Ростов-на-Дону, Монетный переулок

СОБСТВЕННИК !

ПРОДАЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 7 СОТОК (УГЛОВОЙ, ДВА ФАСАДА, ПРАВИЛЬНОЙ ПРЯМОУГОЛЬНОЙ ФОРМЫ, РОВНЫЙ, БЕЗ УКЛОНА).

СЕМЬ !!! СОТОК !!! ЗЕМЛИ !!! ЕСТЬ ГДЕ РАЗГУЛЯТЬСЯ !!!
Согласно Выписке из ЕГРН:
Категория земель: «Земли населенных пунктов».
Вид разрешенного использования: «Для эксплуатации домовладения» (ИЖС).

ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ДЛЯ НАШЕЙ МЕСТНОСТИ МЕСТО РЕКОМЕНДУЕТСЯ К ПРИОБРЕТЕНИЮ желающим жить в слиянии с природой, ценителям тишины, красоты русских берёз и пышных сосен, а также любителям вело- и пеших прогулок на свежем воздухе, наслаждаясь пейзажами донской природы!

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК находится в экологически чистом месте г. Ростова-на-Дону, Первомайский район, пер. Монетный, мкр-он. 2-й пос. Орджоникидзе, р-он «ЛЕСНИЧЕСТВО - ЛЕСХОЗ», рядом р-он «УЮТ».

ВСЕ ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ (оплата коммунальных услуг по счётчикам) !
ИМЕЮТСЯ «Ростовские» АДРЕС и ПРОПИСКА !

Отмечу, что из общей площади земельного участка только лишь 2 сотки находятся под застройкой: Жилой дом - 90 кв. м., ГАРАЖ ЖБК (сборно-разборный) - 26 кв. м., Кирпичный Хоз. блок - 17 кв.м., ДВЕ Теплицы (23 кв. м. и 16 кв. м.) и Мангальная зона с уютной беседкой для приятного времяпрепровождения в плодоносящем саду на свежем воздухе - 25 кв. м., а остальные 5 СОТОК ЗЕМЛИ (!) свободны от капитальных строений, что в любой момент позволит Вам: либо увеличить жилую площадь уже имеющегося дома в виде доп. пристройки к нему, либо построить рядом НОВЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ, а уже имеющийся дом сдавать в аренду и получать дополнительный доход!
НО (!) - ЭТО уже на Ваше усмотрение !

К УЧАСТКУ ВАС ПРИВЕДУТ ШИРОКИЕ И ОЧЕНЬ УДОБНЫЕ АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ !

Перед участком имеется ПРИДОМОВАЯ АВТОПАРКОВКА !!!

МОЖНО ЖИТЬ И СТРОИТЬСЯ !!!

Участок находится в «Зелёном поясе» города, в живописном, экологически чистом и очень тихом месте !
Развитая инфраструктура района !
В шаговой доступности 4 (четыре) остановки общественного транспорта (на ул. Щербакова, ул. Орская, ул. Днепропетровская и ул. Туполева).

ОРИЕНТИР МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
Конечная остановка «ЛЕСНИЧЕСТВО» - «ЛЕСХОЗ» городского автобуса N*3, следующего по маршруту: «ГЛАВНЫЙ Ж/Д Вокзал - ул. Б. Садовая - пл. Театральная - пл. К. Маркса - ПРИГОРОДНЫЙ АВТОВОКЗАЛ - СЕЛЬМАШ - ул. Щербакова (пересекая ул. Вятская) - Лесная школа - ЛЕСНИЧЕСТВО - «ЛЕСХОЗ».

По соседству находится огороженный и круглосуточно охраняемый элитный посёлок !!!
Респектабельные, доброжелательные и отзывчивые соседи.

Приобретайте землю, живите и строитесь только в правильно выбранном месте, чтобы потом не было обидно и больно за потеряное время и вложенные денежные средства!

ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР МЕСТА - ЭТО ЗАЛОГ ВАШЕГО КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ !

Продам земельный участок площадью 7 соток, Ростовская область, цена 7 490 000 руб.