Продажа дома, 549.8 м², 7 соток, Ростов-на-Дону

СOБСТВЕHНИК (не агентcтво!) пpодaю:
Дoм 549 м2 - 2 этажа, пoдвaл и мaнcapдa нa учaстке 674 кв м.

Собcтвенник.

Hа первом этаже дома xoлл, каминный зaл (второй cвет), кaбинeт, гостинaя, вaнная кoмната, кухня, гаpaж;

Ha втopом этажe 3 cпальни, большой зал, лоджия, зимний сад с бaлконом, санузeл c душкабиной 1250*1250 и умывaльникoм.

Подвaл с котлами отопления и колонкой подачи горячей воды. Система отопления энергонезависимая. Комната для инструмента и всяких принадлежностей, комната для хранения припасов. Система водоподготовки -бак на 2 куба для накопления воды с фильтрами для воды, установлен бак смягчителя воды с таблетированной солью. Отдельный трубопровод для полива газона, минуя фильтрацию воды.

Большой зал в мансарде.

Позади дома во дворе домик для детей, зеленый газон и цветник. Участок ухожен, много многолетников, розы, гортензии, всё сортовое из хороших питомников, есть плодовые кустарники - малина, черноплодная рябина.

Все документы на владение и оборудование в норме. Земля в собственности.
Эл. счётчик на столбе. На вводе в кухню стабилизатор напряжения 5 кВ.
Въезд с дороги, ворота на пульте. Домофон с дистанционным открыванием калитки.
Во дворе перед домом большая сосна. Разводка воды по двору для полива газона и цветника и иных нужд.

Кондиционеры в кухне, спальне и зале. Теплый пол в гостиной и с/у.
В кухне посудомойка, электрические плита и духовка. Есть подвод газа.
Камин в зале, у которого приятно сидеть зимними вечерами.

Удобная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте – 15 минут на автобусе до Центрального рынка.

Дом строился не на продажу, а для себя, на совесть. Причина продажи - переезд.

Подходит для комфортного проживания семьи с детьми, всем есть место для уединения, для работы, для учёбы и отдыха, а также есть место собраться всей семьёй, пригласить друзей, отметить торжество. Или просто посидеть, пожарить шашлыки. И всё это практически в центре города.

Прекрасные соседи, все дружат и помогают друг другу. Чистый воздух, тишина.

Рядом лучшие школы - школа Сперанского (юридический лицей), физмат лицей номер 1, Донской экономический лицей, СУНЦ ЮФУ, школа Аз-Буки-Веди.

ФОТОГРАФИЙ ОЧЕНЬ МНОГО. ЛУЧШЕ СМОТРЕТЬ САМИМ.

Продам Дом площадью 549.8 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 20 500 000 руб.