Продается дом, 800 м², 19 соток, Ростов-на-Дону

35 550 000

цена за м²
44 438



  • 7 января
  • 40  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • Змиевская балка, 62 м
  • 7 января
  • 40  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    35 550 000
  • цена за м²:
    44 438
  • Количество комнат:
    10
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    800 м²
  • Площадь участка:
    19 соток
  • Дата публикации:
    7 января
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:20
  • ID:
    691-697-998-3

Информация о доме

  • Адрес:
    Ростовская область, Ростов-на-Дону
  • Количество этажей:
    2

Описание

Дoмовладeние в эколoгически чистом рaйонe, в 10-ти минутаx oт Цeнтрa и в тo жe вpeмя в oкpужeнии зeлени с чистым воздуxом и тишины, гдe обитaют фaзaны и бeлки.

Заeзд в домoвлaдeние c двуx парaллeльныx улиц. С однoй cтoроны-въeзд, с другoй в 4-е отдельнo стoящих гapажа, оборудoвaнныx автoматическими вopoтами, cигнализациeй, ямой и коммуникациями.

Участок 19 соток озеленен в качестве туй, кипарисов, можжевельника и дикого винограда.

Зона отдыха с большим глубоким открытым бассейном, рядом Чайный домик, со всеми коммуникациями, удобствами и своей кухней, зона барбекю с коптильной, красивая беседка у дома, зона для занятия спортом на свежем воздухе.

Площадки, перед домом, бассейном и пешеходные дорожки, вымощены натуральным камнем.

Сам дом (3 этажа, h-3,3 м. каждый этаж), имеет несколько входов и лестниц, позволяющей жильцам этого замка, входить и выходить из дома, не причиняя неудобства остальным.

В цокольный этаж имеется 2 входа с улицы и 2 входа из дома.

Обслуживать котельную, бойлерную, постирочную, сушилку, кладовые, можно с отдельного входа.

В доме, новая сауна с качественной отделкой, закрытый бассейн с подогревом, душевой и комнатой отдыха, большая бильярдная и спортзал, оборудованы тренажерами.

Первый этаж:

При входе огромная гардеробная 15,7 м, кухня 36,9 м , зал с камином 57 м, комната 34 м, санузел 9,4 м, коридор 42,1 м+13,3, комната 14,8, выход во второй гараж 35,9 м.

Второй этаж:

Три комнаты 47,3+28,6+33,2 м кв, каждая из них имеет свой собственный санузел и свою гардеробную,

коридор 37,5 м, зимний сад 11,4, коридор ведущий к лестнице 13,0, и балкон 3,2 м

Цокольный этаж:

Комната с выходом во двор, с бассейном, купелью и абсолютно новой сауной 56,2, так же из зоны отдыха выход в комнату где собственный санузел и своя гардеробная 29,6, спортзал 33,6, бильярдная 25,7, кухня 23,4, теннисная 26,6, котельная 13,2, прачичная и комната для сушки белья

Все выполнено из высококачественных, дорогостоящих материалов, с индивидуальным подходом к каждой комнате.

Стены и пол практически везде из натурального камня.

Показ по предварительной записи.

Компания предоставляет гарантию безопасности сделки - вы можете быть уверены, что ваши интересы будут полностью защищены.

Помощь в ипотеке.

Подходят любые виды расчетов, что позволяет выбрать наиболее удобный вам способ оплаты.

С уважением Елена Измайлова!

Информация

Продам Дом площадью 800 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 35 550 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ростовская область, Ростов-на-Дону
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    7 мин., 7,3 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.9 км
Ростовский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (РЮИ), Ростов-на-Дону
344015, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Маршала Еременко, д. 83
~ 3.8 км
Ростовский филиал Белгородского университета потребительской кооперации (БУПК), Ростов-на-Дону
344012, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, д. 130
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 35 550 000 руб.   44 438 руб.  
Ростов-на-Дону 16 708 935 руб. -52% 110 989 руб. 150%
Ростовская область 11 051 505 руб. -68% 64 755 руб. 46%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Нирлан офис Западный
Нирлан-недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Нирлан офис Западный
Нирлан-недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.