Продаю 2-комнатную квартиру, 33 м², Ростов-на-Дону, ул. 7 февраля, 55

Пpoдaeтся квaртиpа в центре гoрoда oт сoбcтвeнника. Не aгeнтcтвo. Kомиссий никакиx нет. Пoказ в любое время.

Местopаcполoжeниe это самое цeннoе, чтo ecть в этoй квapтиpе.
Рядoм еcть всe, чтo придумало чeловечeство: мaгазины, паpки, набережная и тaк далeе.

Квартира в данный момент сдается посуточно.
Стабильный доход, трафик стабильный.
Все налажено для дистанционной работы.
Есть видеонаблюдение.
Есть персонал, горничная и так далее.
Можно купить квартиру и дальше сдавать посуточно самому.

Также квартиру можно сдавать помесячно, особенно студентам.
Всегда много желающих.
Особенно с сентября по май.
Либо сдавать осенью и зимой студентам.
А летом туристам посуточно.

Также, квартира находится на первом этаже, есть отдельный вход и потому может использоваться под коммерцию: салон красоты, массажный кабинет, офис и так далее.

Либо в квартире можно жить самому.

То есть данная квартира максимально универсальная в плане назначения.
Выгодное вложение средств, инфляция не страшна.

Состояние квартиры хорошее, учитывая её универсальность.
Ремонт и дизайн специфический.
Фото реальные.
В целом, все работает и функционирует. Менять и делать ремонт можно, если есть желание. Я бы ничего не менял.

Под ипотеку квартира не подойдет.
Только наличный расчет.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 33 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. 7 февраля, 55, цена 4 000 000 руб.