Продается 2-комнатная квартира, 44 м², Ростов-на-Дону, ул. шеболдаева, 95с2

ЖК «Первый», г. Ростов-на-Дону

7 800 000

цена за м²
177 273



  • 4 октября
  • 12  (+1 за сегодня)

ул. шеболдаева 95с2
  • 4 октября
  • 12  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 800 000
  • цена за м²:
    177 273
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    24/25
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    44 м²
  • Дата публикации:
    4 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:22
  • ID:
    926-364-606-8

Информация о доме

  • Новостройка:
  • Застройщик:
  • Адрес:
    г. Ростов-на-Дону ул. шеболдаева 95с2
  • Этап строительства:
    Сдан
  • Тип здания:
    Монолитно-кирпичный
  • Сдача:
    4-й квартал 2019 года
  • Этажность:
    24
  • Класс жилья:
    Бизнес класс
  • Количество корпусов:
    2
  • Количество квартир:
    1116
  • Парковка:
    подземная
  • Охрана:
    закрытая территория, есть служба охраны

Описание

Додeлываем рeмoнт!Уcпейте посмoтрeть первыми,запиcывайтесь на прocмoтp)
Oбременений нeт,прoписанных нет, один взрослый coбствeнник, пoкупка былa зa нaличныe, oсновaниe cобcтвенноcти-ДKП
Прoдaю роcкошную 2-кoмнaтную квартиру в cтиле неoклacсикa c пaнopамными oкнами и видом на пол Ростова: две изолированные спальни и кухня-гостиная 18 метров с гардеробной(смотрите планировку)

Несомненные плюсы нашего дома(сама тут живу с момента постройки)
-всегда есть горячая вода(никаких летних отключений,собственная котельная на крыше)
-низкие платежи за отопление и возможность регулировать его
-нет отключений электричества как по всему Ростову летом( т к мы на линии спец.учереждения)
-остановка в любое направление в 20 метрах от дома
-близость к центру-5-25 минут до любой центральной точки как на личном авто, так и на автобусе
-рядом большой ухоженный парк с кофейнями у реки с уточками с входом в зоопарк
-современный стильный дом с закрытой территорией и охраной, детской площадкой, колясочной;подземной парковкой, зоной с тренажерами, у нас проводятся фитнес- тренировки с тренером
-вся инфраструктура обжитого района:4 пекарни, 6 сетевых продуктовых, винные, 5 аптек, ТЦ у дома со Сбербанком, все маркетплейсы прямо в доме:Вб, Озон,Яндекс; Самокат доставляет за 10 минут, в общем все для комфортной и сытой жизни)Также в пределах 10 минут пешком 7 детских садиков; 5 школ; 4 лицея,ВУЗ РИЖТ
.
«Изюминка» этой квартиры в огромных панорамных окнах площадью 12,5 метров, с потрясающим видом из любой точки квартиры; благодаря этому квартира очень светлая, интерьер будет в светлых оттенках.
Сама квартира с новым дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой «под тапочки» с продуманной функциональной планировкой(смотрите фото) Для курящих есть общий большой открытый балкон, Вы не переплачиваете лишние деньги за неиспользуемые квадратные метры( 1 кв метр квартиры с ремонтом в новостройке в среднем 180-230 тыс),
-большое количество мест хранения: шкаф в потолок в прихожей и спальне+ гардеробная
-электрика и сантехника ГОСТ; ровные стены и пол-основа качественного ремонта
-множество вариантов освещения:от уютного вечернего, до яркого дневного
: вечерние бра и светящиеся зеркала, подсветка потолка создают уютную расслабляющую атмосферу отдыха, а большие люстры и точечные светильники дают яркий свет для активного времяпрепровождения
-кухня не только очень красива, но и функциональна:создана по правилу рабочего треугольника +установлена посудомойка 60 см
-кухня вмещает в себя:духовой шкаф,варочную панель,холодильник, посудомоечную машину, место для микроволновки; а красоту ей придают актуальные фрезерованные фасады и подсветка
-подвесные тумбы и мебель на ножках облегчают уборку, робот-пылесос отлично с этим справляется
-теплый пол и трассы под кондиционеры в каждой комнате обеспечат уют и комфортную температуру в вашей квартире
-туалетный столик у окна с зеркалом с подсветкой ???? оценит каждая девушка
-две изолированные комнаты :спальня взрослых и кабинет/детская на Ваш выбор
Квартира делалась с большой любовью и вниманием к мелочам и деталям, использовались дорогие качественные материалы:крупноформатный керамогранит 120*60, влагостойкий ламинат Таrkеtt 12 мм, хорошие моющиеся обои, плинтуса ударопрочный дюрополимер; вся электрика и сантехника ГОСТ.
Квартира на стадии активного ремонта; через неделю все будет готово для уютной жизни в своём «гнезде» на высоте птичьего полета ?

Успейте записаться на просмотр первым, чтобы забронировать эту роскошную квартиру для себя!

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44 кв.м. в ЖК «Первый» , расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. шеболдаева, 95с2, цена 7 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону ул. шеболдаева 95с2
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    12 мин., 6 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
459 м
МБОУ школа № 79
Ростов-на-Дону, улица Кропоткина, 31
705 м
МБОУ школа № 40
Ростов-на-Дону, улица 2-й Пятилетки, 10/3
879 м
Ростовская-на-Дону школа-интернат
Ростов-на-Дону, Дачная улица, 8А
~ 1.2 км
Мбоу школа № 68
Ростов-на-Дону, Госпитальный переулок, 1
~ 1.4 км
Многопрофильный лицей № 69
Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 83А
98 м
Частный детский сад Мир детства
Ростов-на-Дону, площадь 2-й Пятилетки
294 м
Детский сад Темерничок № 270 Атп-3 Транссервис
Ростов-на-Дону, улица 2-й Пятилетки, 3/3
361 м
МБДОУ № 275
Ростов-на-Дону, улица 2-й Пятилетки, 3/4
397 м
Детский сад № 292
Ростов-на-Дону, Дачная улица, 2/2
409 м
Мбдоу детский сад № 58
Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, 76/4
~ 1.6 км
Ростовский-на-Дону институт бизнеса и права (РИБП), Ростов-на-Дону
344038, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Ашхабадский, д. 6
~ 2.1 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ, БИЗНЕСА И ПРАВА (Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ) (ИУБП), Ростов-на-Дону
344068, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, просп. М. Нагибина, д. 33а/47
~ 2.1 км
Ростовский филиал Московского государственного гуманитарного университета имени М.А. Шолохова (Ростовский филиал МГГУ им. И.А.Шолохова ), Ростов-на-Дону
344068, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Симферопольская, д. 65/2
~ 2.5 км
Ростовский филиал Белгородского университета потребительской кооперации (БУПК), Ростов-на-Дону
344012, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, д. 130
~ 2.5 км
Ростовский государственный университет путей сообщения (РГУПС), Ростов-на-Дону
344038, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл. Ростовского Стрелкового Полка Народного Ополчения, д. 2
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 800 000 руб.   177 273 руб.  
Ростов-на-Дону 7 216 395 руб. -7% 131 247 руб. -25%
Ростовская область 6 371 346 руб. -18% 117 641 руб. -33%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Алина
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Алина
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.