Продажа 2-комнатной квартиры, 45 м²

2-комнатная квартира рядом с пл. Ленина — готова к жизни, готова к вложению

Ищете квартиру, в которую можно заехать сразу после сделки? Или надёжный актив с высокой арендной доходностью? Тогда это предложение — именно то, что нужно.
Ростов-на-Дону, ул. Погодина, 6/1

Да, это центр — но не шумный и перегруженный, а тихий, зелёный и по-настоящему жилой район с развитой инфраструктурой и уютной атмосферой.
Что внутри:
Качественный паркет — не просто ламинат, а натуральное дерево
Новые пластиковые окна (2025 год) — комфорт и теплоизоляция
Двойная входная дверь — тишина и безопасность
Косметический ремонт — чистое и аккуратное состояние
Вся мебель и техника остаются — просто привезите чемодан
О доме и подъезде:
Кирпичный дом с ленточным фундаментом и ж/б перекрытиями
На этаже всего 4 квартиры — чистота, порядок и добрососедство
Мусоропровода нет — и это плюс: всегда чисто и без запахов
Тихий закрытый двор с новой детской площадкой, спортивным полем и турниками
Локация для жизни:
Детсад 49 прямо за домом
Гимназия 25, лицей 56 — буквально за углом
ДЮСШ 10, спорткомплекс РГУПС с бассейном — всё рядом
Языковой клуб, кружки, секции — в ДК «Роствертол»
Торговые центры «Рио» и «Горизонт» в пешей доступности
Лента, Ашан, рестораны, кинотеатры, каток — для вашего удобства и досуга
Три спортзала — на выбор, по вкусу и бюджету
Коммуникации:
Центральное отопление и водоснабжение
Газ в доме
Горячая вода — через колонку (без отключений летом)
Электроснабжение и канализация — центральные
Юридически всё чисто:
Один взрослый собственник
Документы готовы, быстрый выход на сделку
Подойдёт:
Для молодой семьи — рядом всё, что нужно детям и родителям
Для родителей студентов — безопасный, тихий район в центре
Для инвесторов — ликвидность, аренда без вложений

Звоните — покажем квартиру в удобное для вас время.
Приходите — почувствуйте: это то место, которое вы давно искали.




Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


Код пользователя: 137611
Номер в базе: 7823364