Продаю 2-комнатную квартиру, 47.4 м²

Продаётся тёплая и светлая 2-комнатная квартира со своей водой и теплом. Полная автономия!

Продаю уютную 2-комнатную квартиру с готовым свежим ремонтом и уникальными для нашего города преимуществами! Это не просто квадратные метры, а полностью продуманное пространство для комфортной жизни без проблем с ЖКХ.

Ваши главные выгоды и фишки этой квартиры:

ВОДА ЕСТЬ ВСЕГДА! Полная независимость от городских отключений:

Выведен отдельный стояк и установлена своя насосная станция.
В подвале — накопительная ёмкость на 500 литров.
Результат: отличный напор в кране 24/7, даже когда у всех соседей воды нет.

ТЕПЛО И ЭКОНОМИЯ: Индивидуальное отопление.

Установлен современный настенный котел Navien (монтаж в прошлом году).
Новые радиаторы и чистые трубы — КПД на максимуме.
Вы сами регулируете температуру и платите в 2-3 раза меньше, чем за центральное отопление.

ПРОЧЕЕ ОСНАЩЕНИЕ:

Вся электрическая проводка заменена — безопасно и можно подключать любую технику.
Новая сантехника, в ванной — стильный и практичный керамогранит.
Все счетчики новые (вода, электричество). Долгов нет.
Лоджия застеклена, подведено электричество — отличный чистый лист для ваших идей (балконной мечты ).

Что остаётся новым хозяевам (полуготовый переезд):

Большой гардероб: 2 шкафа + шкаф-пенал в спальне.
Вся кухня: кухонный гарнитур и обеденный стол.
Комод в прихожей.

Детали о квартире:

5-й этаж 5-этажного кирпичного дома.
Просторная и светлая, окна не в тени, красивый вид из окон.
Перепланировка (объединённый санузел) и котел — полностью УЗАКОНЕНЫ.
1 собственник, несовершеннолетних детей в собственности нет.

Отличная локация:

Рядом — конечная остановка автобусов (всегда можно уехать в любую точку города).
Детский сад Ромашка и школа-лицей 24 в шаговой доступности.
До ГДК и Администрации — 15 минут неспешной прогулки.
Продуктовые магазины — всё рядом.

Дополнительно: Рядом с домом (через дорогу, 3-5 мин пешком) есть гараж в кооперативе Волга. Площадь 20 м?, виден прямо с балкона, до подъезда — рукой подать. Требует вложений, но цена будет очень адекватной. Обсудим отдельно.

Квартира ухоженная, тёплая и готова к проживанию! Приходите на просмотр, чтобы оценить всё своими глазами и ощутить этот уют.

Разумный торг возможен для серьёзных покупателей после личного осмотра.

Звоните или пишите чтобы договориться о встрече за 2-3 дня, так как проживаю в другом городе. Отвечу на все ваши вопросы.