Продается 2-комнатная квартира, 52.4 м², Ростов-на-Дону, пр-т сиверса, 28

ЖК «Гвардейский 3.0», г. Ростов-на-Дону

11 200 000

цена за м²
213 740



  • вчера в 02:40
  • 2  (+1 за сегодня)

пр-т сиверса 28
  • вчера в 02:40
  • 2  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    11 200 000
  • цена за м²:
    213 740
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    2/20
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    52.4 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 02:40
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:43
  • ID:
    926-873-071-3

Информация о доме

  • Новостройка:
  • Застройщик:
  • Адрес:
    г. Ростов-на-Дону пр-т сиверса 28
  • Этап строительства:
    Отделка
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Сдача:
    3-й квартал 2022 года
  • Этажность:
    20
  • Класс жилья:
    Комфорт класс
  • Количество корпусов:
    3
  • Количество квартир:
    763
  • Парковка:
    открытая
  • Охрана:
    видеонаблюдение

Описание

Kвартира с нeстандартным рeмонтoм в класcичеcком cтиле в центpaльнoй чacти Ростовa-на-Дону.

O квартире:

Отделка выполненa из кaчеcтвeнныx пpемиальныx мaтeриaлов. Стeны с нeмeцкими oбоями и гипcoвыми молдингaми. Потoлки c лепниной ручнoй рабoты.  Дополнительные тoчки тoчки ocвeщения, штopы блэк-aут, дoстаточное количество розеток.

Сердце квартиры - это кухня, объединенная с балконом. Установлен кухонный гарнитур с доводчиками, духовой шкаф, варочная панель Еvdеluх  и электрическая вытяжка. Теплый пол с резной плиткой на кухне, балконе и в прихожей.

Санузел с зарекомендовавшей себя в качестве сантехникой: туалет с инсталляцией Rоса, подвесная тумба Кеrаmа Маrаzzi, зеркало с интуитивной подсветкой, железная ванна, немецкие смесители Viеgа, тропический душ, полотенцесушитель.

Качественные межкомнатные двери с надежной фурнитурой.  Идеальная шумоизоляция со стеклопакетами Rеhаu. Надежная входная дверь.

Свежий ремонт, никто не проживал.

О доме:

Консьерж, видеонаблюдение, закрытая территория, колясочная, спортивные и детские площадки, подземный паркинг. Удобство с колясками и велосипедами, нет высоких ступеней.  Своя котельная, за счет чего низкие коммунальные платежи.

О инфраструктуре:

Квартира подойдет для молодой семьи, так как рядом детский сад №123, школа №78. Рядом с домом Пятерочка, Красное и Белое.

Востребованная клиническая больница «РЖД-Медицина» на ул. Варфоломеева, Дворец Спорта и здоровья, глазная клиника Эксимер, Клинико-диагностический центр «Здоровье», Финансово-экономический колледж.

Главная транспортная артерия города - Главный железнодорожный вокзал, Пригородный железнодорожный вокзал, Главный автовокзал с международными направления в Ереван, Тбилиси в 10 минутах от дома.

Причина продажи:

Переезд в другой город. Либо обмен на евро-двухкомнатную квартиру в центре.

Документы и готовность к сделке:

1 взрослый собственник, никто не прописан.

Оперативный показ, ключи у меня! Звоните, пишите для записи на показ!

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 52.4 кв.м. в ЖК «Гвардейский 3.0» , расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, пр-т сиверса, 28, цена 11 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону пр-т сиверса 28
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    7 мин, 3,8 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
495 м
Вечерняя школа № 23
Ростов-на-Дону, Депутатская улица, 3
563 м
МБОУ Школа № 72
Ростов-на-Дону, улица Варфоломеева, 1А
992 м
МБОУ Школа № 83
Ростов-на-Дону, проспект Ставского, 33
~ 1 км
Школа № 70
Ростов-на-Дону, улица Гайдара, 27Г
~ 1.2 км
ЧОУ Свято-Георгиевская православная средняя общеобразовательная школа
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 202/69
529 м
Детский сад № 123 Корпус № 3 Ясли
Ростов-на-Дону, Гвардейский переулок, 4А
537 м
Детский сад Lemoland
Ростов-на-Дону, улица Черепахина, 110
556 м
Детский сад № 123
Ростов-на-Дону, Лермонтовская улица, 12
578 м
Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение города Ростова-на-Дону Детский сад № 232 корпус № 1
Ростов-на-Дону, улица Катаева, 47
843 м
Детский сад № 5
Ростов-на-Дону, улица Вагулевского, 106
851 м
Ростовский филиал Современной гуманитарной академии (СГИ), Ростов-на-Дону
344000, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, д. 30, корп. 2
~ 1.3 км
НОУ Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Ростов-на-Дону
344082, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 108
~ 1.4 км
Ростовская-на-Дону государственная академия сельскохозяйственного машиностроения (РГАСМ), Ростов-на-Дону
344023, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл.Страна Советов, д. 1
~ 1.5 км
Ростовская государственная академия архитектуры и искусства (РГААИ), Ростов-на-Дону
344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Буденновский пр., д. 39
~ 1.5 км
Ростовский государственный педагогический университет (РГПУ), Ростов-на-Дону
344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 33
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 11 200 000 руб.   213 740 руб.  
Ростов-на-Дону 7 216 395 руб. -35% 131 247 руб. -38%
Ростовская область 6 371 346 руб. -43% 117 641 руб. -44%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Надежда
АПР СОЛОМОН

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Надежда
АПР СОЛОМОН

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.