Продажа 2-комнатной квартиры, 54.7 м², Ростов-на-Дону

ЖК «Тихий Дон», г. Ростов-на-Дону
  • 18 октября
  • 9  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 18 октября
  • 9  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    8 490 000
  • цена за м²:
    155 210
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    6/23
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    54.7 м²
  • Дата публикации:
    18 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:36
  • ID:
    926-458-322-0

Информация о доме

  • Новостройка:
  • Застройщик:
  • Адрес:
    г. Ростов-на-Дону, Пролетарский, ул. Нижегородская, 31
  • Этап строительства:
    Сдан
  • Тип здания:
    Монолитно-кирпичный
  • Сдача:
    3-й квартал 2020 года
  • Этажность:
    4 - 24
  • Класс жилья:
    Бизнес класс
  • Количество корпусов:
    4
  • Количество квартир:
    781
  • Высота потолков:
    3 м
  • Парковка:
    надземно-подземная двухуровневая/ одноуровневая на 366 м/м

Описание

Квaртирa peaльная! Цена тожe. Сoбствeнник. HE агентcтвo.

ЖK бизнec-клaccа «Тихий Дон». 2й дoм. 6-й этаж. Oкна на Восток (на Дон и Зeлёный oстpoв). Oбщaя фактичecкая площадь 56,7м2.

Oбмeрoчный план и нeскoлько возмoжныx ваpиантов плaниpовки от дизайнeрoв oтдаю бонуcом)

Дoм cдaн в 2019г., нa 98% заcелён. Bce соседи по этажу уже живут.

Восточная сторона, не окна в окна

Вид на Дон и Зелёный остров ?

В обозримом будущем перекрыт/застроен другими высотками не будет

Покупалась у застройщика как общая площадь 54,68 м2., по факту (по обмерам) реальная 56,70 м2.

Состояние «после строителей». Не испорчена чужим «колхозным/безвкусным» ремонтом. Под СВОИ идеи и задумки в дизайне и интерьере). Без переплаты за чей-то -ремонт в 2-3 раза

Не угловая. Лучшая планировка в рамках этой площади (без коридоров, треугольников, закутков и тп) позволяющая сделать от очень просторной студии до евро 2-к или евро 3-к квартиры: кухню-гостиную, родительскую спальню, детскую спальню (или кабинет), ванную комнату, прихожую/гардероб, балкон с рабочей или кофе-зоной.

Продажа не спешная. Торг символический и только на объекте с реальными покупателями С НАЛИЧКОЙ и не меняется на муравейник суворовский сердце ростова город у реки рубин триумф нет жуткого шума от дороги 24ч в сутки как у ЖК первый державинский кристина кристалл царское село трещит по швам петрашевского онегин сокол помойка с газовыми колонками красный аксай соборный миллениум бристоль общежитие для малоимущих китайцев соколова. Также не интересуют вдохновение парадиз не жемчужина дона гвардейский мечников покровский семигор смычка пушкинская тихий центр тонет династия гранд панорама аист ушлёпский пушкинский по 200тр/м левенцовский платовский вересаево тоже не интересуют.

Экскурсии по ЖК не вожу, предложение только для «уже знающих» и комплекс и свои предпочтения). Агентам звонить только при наличии реальных клиентов.

Квартира свободна от проживающих/прописанных и готова к продаже.

Один совершеннолетний собственник, документы в порядке.

Не ипотечная. Без обременений.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 54.7 кв.м. в ЖК «Тихий Дон» , расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 8 490 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ростовская область, Ростов-на-Дону
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    7 мин., 3,2 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
467 м
Мбоу школа № 4
Ростов-на-Дону, улица Красных Зорь, 157
655 м
Областные курсы повышения квалификации работников культуры и искусства
Ростов-на-Дону, Театральная площадь, 1
731 м
МАОУ Лицей № 11
Ростов-на-Дону, Верхненольная улица, 8
796 м
МАОУ города Ростова-на-Дону школа № 5
Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 195/21
822 м
Школа № 1
Ростов-на-Дону, Советская улица, 30/1
362 м
Частный детский сад Волшебный сад
Ростов-на-Дону, улица Мясникова, 93
454 м
Частный детский сад Апельсин
Ростов-на-Дону, улица 1-я Линия, 17
499 м
Детский сад № 101
Ростов-на-Дону, Нижненольная улица, 6
681 м
ЯзыкиДетям
Ростов-на-Дону, улица 2-я Линия, 4
705 м
Детский сад № 126
Ростов-на-Дону, улица Каяни, 5
406 м
Ростовский институт иностранных языков (ИИЯ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Пролетарская, д. 95/54
797 м
Ростовский филиал Санкт-Петербургского государственного университета культуры и искусств (СГАК), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, д. 32
~ 1.1 км
Институт предпринимательства и международных связей (ИПМС), Ростов-на-Дону
344022, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул.Большая Садовая, д.154
~ 1.1 км
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Горького, д. 268
~ 1.3 км
Ростовский государственный строительный университет (РГСУ), Ростов-на-Дону
344022, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, д. 162
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 8 490 000 руб.   155 210 руб.  
Ростов-на-Дону 7 263 067 руб. -14% 132 617 руб. -14%
Ростовская область 6 284 565 руб. -25% 116 862 руб. -24%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
SILK Club
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
SILK Club
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.