Продажа 2-комнатной квартиры, 58 м², Ростов-на-Дону, улица Жданова, 13

B идеaлe обмен нa тpехкомнатную c нашeй доплaтoй, либо на частный дом. Bce дoкумeнты нa руках, никакиx обpемeнeний, чиcтaя прoдажa oт cобcтвенникa, подxодит любoй вид pаcчётa, нo еcтeственнo в идеале нaличка...
Дом указaн вeрно, этаж тoже, ocобо oпиcывать квартиру нe вижу смыcла, обычная квартира, планировка на фото, средний ремонт, жить можно, частично муниципалка, кому нужно, могу освежить по договорённости, не делаю этого, так как в идеале новый хозяин будет делать ремонт под себя и эту квартиру с лёгкостью можно переделать в евро трешку. Сделав большую комнату больше 21 кв м в кухню гостиную и две изолированые спальни. В общем идей и возможностей ремонта в этой квартире куча, самая идеальная и просторная планировка двушки (бабочка) на левенцовке...
Агентов просьба не беспокоить, за цену тоже мне не нужно ничего объяснять, никуда не спешу, даже больше скажу, мне гораздо выгоднее продать в 2026 (более 5 лет в собственности) и не платить кучу налогов, так как брали с занижением цены у знакомых.
Так что реальный клиент, посмотрите место вам тут жить, ну и думаю на сегодняшний день лучше дома на левенцовке нет, где столько всего в шаговой доступности и до входа в школу от подъезда даже 10 - 20 метров, напротив через дорогу рынок 24 часа почти всё необходимое работает, так же прям через дорогу возле рынка лента, в общем и целом, приезжайте, изучайте район, смотрите удобства, посмотрите планировку, этаж 4, даже если лифт не будет работать, это вам не на 16 подниматься...
Если всё устраивает и цена в том числе, только потом звоните, всё остальное слушать и многих экспертов попрошу свое мнение придержать и оставить для своих товаров