Продаем 2-комнатную квартиру, 67 м², Ростов-на-Дону, ул. сержантова, 9/27

В пpодаже двухкомнaтная утепленная cветлaя кваpтира с кaчеcтвeнным peмoнтoм oбщей площадью 67 кв м. на 19 этaже нoвого современногo дoма c панopaмным видом на веcь Рocтов в caмом цeнтpе pайонa Ceльмаш.

Oбpатите вниманиe: пoкa пpодаeм квaртиру oт сeбя (собствeнник) и у вaс есть возможность не платить агентству и сэкономить приличную сумму.

В квартире 2 выделенные комнаты, отдельная гардеробная в спальне, а так же кухня- студия. Фактически квартира евротрешка.

Квартиру делали полностью под себя и продавать не собирались. Продаем исключительно по изменившимся семейным обстоятельствам. Квартира 100% с новым ремонтом, еще не жили. Далее опишу что именно и как делали для себя.

- Кухня полностью оборудована: кухонный гарнитур фабрики ДРИАДА (ДЭЛИЯ), включая раковину, вытяжку, варочную панель, подключенную воду и канализацию. Пространство кухни увеличено за счет полностью утепленной в круговую лоджией пеноплексом 5 мм.

- Раздельные санузлы в керамограните, установлена ванна, инсталляция грое (25тр без унитаза), все выводы коммуникации сделаны под плиткой (скрыты). Два канализационных стояка полностью оклеены шумоизоляцией для комфорта. Сделан вывод под бойлер и мини раковину. Так же подведены коммуникации под стиральную и сушильную машинки (вода, слив, розетки). Уложены электрические теплые полы.

Балкон в спальне утеплен пеноплексом 50мм, уложена плитка, оштукатурен и покрашен.

По всей квартире медная толстая проводка, сделали много розетои настенных светитильников, в спальне и в коридоре выводы под проходные выключатели, в каждую комнату проведен кабель интернета (что бы не глушился вай-фай).

- По всей квартире уложен качественный дорогой водостойкий ламинат «под плитку» без порожков высотой 12 мм. Каждый шов в коридоре и кухне при укладке дополнительно проклеены герметиком. Сделаны заранее по домовому проекту выводы под три кондиционера: 12, 7 и 7. Переделано подключение батареи из стен, а не из пола.

На отопление установлены счетчики тепла. Из-за утепления в квартире не было потребности отапливать даже зимой в морозы, поэтому расход на отопление при заселении будет крайне минимальным. Входная дверь Антарес с трехслойной изоляцией (65тр).

На свой вкус осталось подставить двери с плинтусом и розетки.

В доме 1 подъезд, 4 лифта, консьерж.

Закрытая территория на 2 шлагбаума, пульт. Подземная парковка. Напротив дома хороший детский сад. Вокруг дома любые кафе, магазины, построен новый кинотеатр, парк Островского и тд. До центра 10 минут на авто.

Дом сдан более 3-х лет назад, ремонты уже почти все сделали.

Показ только по предварительной договоренности, так как уже живем в другом городе.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 67 кв.м. в ЖК «Юбилейный» от застройщика СК «СтройГрад», расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. сержантова, 9/27, цена 9 500 000 руб.