Ростовская область
2-комн. квартира 68.4 м², 4/18 эт.
7 500 000 ₽
109 649 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продажа 2-комнатной квартиры, 68.4 м²

2-комн.
комнатность
68.4 м2
общая
40 м2
жилая
13 м2
кухня
4 из 18
этаж
2 кв. 2023
сдача

Особенности объекта

Без ремонта
Вид во двор
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 2-комнатной квартиры площадью 68.4 м² расположенную по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт 40-летия Победы, цена 7 500 000 руб.
Продается просторная 2-комнатная квартира в новом современном жилом комплексе. Идеальный вариант для семьи, которая хочет создать ремонт своей мечты «с нуля» и не переплачивать за чужие дизайнерские решения.

• Этаж: 4 из 18. Комфортный средний этаж.
• Общая площадь: 68.4 м? (очень просторная для двухкомнатной квартиры).
• Жилая площадь: 40 м?.
• Кухня: 13 м?. Позволяет легко организовать полноценную кухню-гостиную или столовую.
• Высота потолков: 2.7 м (ощущение простора и света).
• Планировка: Свободная планировка, позволяющая максимально эффективно использовать пространство под ваши нужды.

• Выполнена стяжка пола.
• Установлены качественные радиаторы отопления.
• Подведены все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация).
• Лоджия: Просторная застекленная лоджия, которую можно использовать как зону отдыха или хранения.

• Отдых и природа: Рядом находится ПАРК — идеальное место для прогулок, активного отдыха и занятий спортом на свежем воздухе.
• Для детей: В шаговой доступности расположены школа и детский сад. Безопасная и современная детская площадка находится прямо во дворе.
• Спорт и здоровье: В пешей доступности спорт-зал и аптеки.
• Покупки: Всегда под рукой крупные сетевые магазины, включая «Магнит Косметик».

Это идеальный вариант для тех, кто ищет просторную квартиру в новом доме с отличным расположением и возможностью сделать ремонт полностью по своему вкусу.

Звоните, чтобы оценить потенциал квартиры на месте!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена7 500 000 ₽
Цена за м2109 649 ₽
Тип жильяНовостройка
Тип объектаКвартира
Этаж4/18
Количество комнат2
Общая площадь68.4 м2
Жилая площадь40 м2
Площадь кухни13 м2
РемонтБез ремонта
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления10 ноября, 2025
Дата обновления18 ноября, 2025
ID объявления9286486365

Подробно о ЖК

Название ЖКЖК «Сокол Градъ»
ЗастройщикГалактика
Срок сдачи2 кв. 2023
Класс жильяКомфорт класс
Этажность18
ЛифтДа
Этап строительстваВозведение стен
Количество корпусов8

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
7 500 000 ₽
109 649 ₽ / м2
6 879 206 ₽-8 %
127 404 ₽ / м2+16 %
7 874 381 ₽+5 %
138 944 ₽ / м2+27 %
7 368 569 ₽-2 %
135 904 ₽ / м2+24 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы2
  • Детские сады5
Средняя общеобразовательная школа № 94
Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 63593 м
МБОУ школа № 81
Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 73884 м
МБОУ Школа № 7
Ростов-на-Дону, переулок Расковой, 281.26 км
Школа № 106
Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 87/41.41 км
МБОУ школа № 54
Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 260/11.72 км
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
+7 (495) 127-65-58
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88

6 960 000 ₽

148 085 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47 м²
  • 19/19 эт.
Объявление снято
Похожие

6 960 000 ₽

148 085 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47 м²
  • 19/19 эт.
Объявление снято
Похожие

7 000 000 ₽

120 690 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 58 м²
  • 3/19 эт.
Объявление снято
Похожие

7 150 000 ₽

105 147 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 68 м²
  • 3/20 эт.
Объявление снято
Похожие

7 150 000 ₽

105 147 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 68 м²
  • 3/18 эт.
Объявление снято
Похожие

7 200 000 ₽

105 263 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 68,4 м²
  • 7/17 эт.
Объявление снято
Похожие

7 200 000 ₽

105 263 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 68,4 м²
  • 7/17 эт.
Объявление снято
Похожие

7 600 000 ₽

111 111 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 68,4 м²
  • 4/19 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

7 000 000 ₽

120 690 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 58 м²
  • 3/19 эт.
Объявление снято
Похожие

7 875 000 ₽

124 604 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63,2 м²
  • 21/24 эт.
Объявление снято
Похожие

7 875 000 ₽

124 604 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63,2 м²
  • 21/24 эт.
Объявление снято
Похожие

8 000 000 ₽

142 349 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 56,2 м²
  • 6/21 эт.
Объявление снято
Похожие

7 000 000 ₽

112 903 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62 м²
  • 9/21 эт.
Объявление снято
Похожие

6 950 000 ₽

126 364 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 55 м²
  • 3/23 эт.
Объявление снято
Похожие

6 800 000 ₽

119 298 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 57 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Комфорт-класс

ЖК «Столицыно»

от 127 000 ₽/м2

г. Аксай, ул Новочеркасское Шоссе,

2795 объявленийот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
  • Комфорт-класс

ЖК «Октябрь парк»

от 125 668 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, ул Таганрогская,

2763 объявленияот 2,3 млн. ₽

  • Застройщик СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Флора»

от 93 750 ₽/м2

г. Аксай, улица Александра Невского,

271 объявлениеот 2,7 млн. ₽

Показать ещё 14 фото
+14
  • Застройщик Московская Строительная Компания (МСК)
  • Комфорт-класс

ЖК «Донской Арбат»

от 108 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Кировский, пр-кт Кировский, 89

457 объявленийот 3,4 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик ЮГСПЕЦСТРОЙ
  • Комфорт-класс

ЖК «Новый Горизонт»

от 98 462 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, ул Тибетская, 1в

298 объявленийот 4 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик Московская Строительная Компания (МСК)
  • Комфорт-класс

ЖК «Легенда Ростова»

от 114 846 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, ул. М. Нагибина, 40

457 объявленийот 3,1 млн. ₽

  • Застройщик Московская Строительная Компания (МСК)
  • Комфорт-класс

ЖК «Сердце Ростова 2»

от 100 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, ул. Ларина, 45

257 объявленийот 3,7 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Комфорт-класс

ЖК «Соседи»

от 127 000 ₽/м2

п. Темерницкий, Бульвар Ростовский,

1320 объявленийот 4,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Комфорт-класс

ЖК FRAME

от 125 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Советский, ул Зорге, 11

259 объявленийот 3,7 млн. ₽

  • Застройщик ЮГСПЕЦСТРОЙ
  • Комфорт-класс

ЖК «Горизонт»

от 66 923 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, ул. Тибетская, 1б

100 объявленийот 3,9 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик Московская Строительная Компания (МСК)
  • Комфорт-класс

ЖК Four Premiers

от 130 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ленинский, ул. Мечникова, 110

466 объявленийот 5,2 млн. ₽

  • Застройщик СК «Анастасия»
  • Комфорт-класс

ЖК «Пальмира 2.0»

от 91 765 ₽/м2

г. Батайск, ул Ушинского, 31

124 объявленияот 3,9 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ООО «СК 10»
  • Комфорт-класс

ЖК West Side

от 72 500 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Советский, ул. Стабильная, 3

152 объявленияот 2,9 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик СК «ПРОСПЕКТ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Новый город»

от 95 982 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Пролетарский, ул. Горсоветская, 57

50 объявленийот 4,1 млн. ₽

  • Застройщик ЮгСтройИнвест (ЮСИ)
  • Комфорт-класс

ЖК «Красный Аксай»

от 122 857 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Пролетарский, ул Богданова,

55 объявленийот 4,3 млн. ₽

Показать ещё 21 фото
+21
  • Застройщик Концерн «Покровский»
  • Комфорт-класс

ЖК «Ростов-Сити»

от 99 558 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Кировский, 46

66 объявленийот 5,7 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик АО «Вертол-Девелопмент»
  • Комфорт-класс

ЖК «Авиатор»

от 95 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, пер. Казахстанский, 19

94 объявленияот 3,2 млн. ₽

  • Застройщик Московская Строительная Компания (МСК)
  • Комфорт-класс

ЖК «Сердце Ростова»

от 117 289 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, ул. Михаила Нагибина, 31

59 объявленийот 4,3 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ГК «Кловер Групп»
  • Комфорт-класс

ЖК «Миллениум-2»

от 132 857 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, ул Текучева,

66 объявленийот 7 млн. ₽

  • Застройщик СМУ 1
  • Бизнес-класс

ЖК «Белый Ангел»

от 110 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ленинский, ул Береговая, 6

206 объявленийот 4 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 137-76-33
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70