Продам 2-комнатную квартиру, 68.8 м²

В районе автовокзала (Цимлянский переулок, 1Г), в кирпичном доме 2018 г.п., в пpoдaжe 2-кoмн. кв-ра, 68,8 кв.м, 4/9 эт.

В квартире сделан ремонт «для себя», а не «на продажу»:
- электрическая проводка с разделением кабелей для отдельных электроприборов, которые потребляют повышенное количество электроэнергии (сплит-системы, духовой шкаф, микроволновка, котёл, стиральная машина);
- индивидуальное отопление из качественных итальянских материалов с коллекторной системой - присутствует возможность регулировать температуру для каждого радиатора отдельно;
- водопровод с фильтрами;
- стеклопакеты REHAU для окон и балкона;
- штукатурка стен и потолка с добавлением опилок для дополнительной шумо-/теплоизоляции;
- стяжка для пола;
- звукоизоляция стены к соседям;
- установлена входная дверь c противосъемными ригелями Torex Super Omega 8;
- наличие нескольких Ethernet-розеток для подключения ТВ/ПК напрямую.

В квартире никто не проживал. Для заселения требуется сделать только чистовую отделку на свой вкус. Окна кухни и большой комнаты выходят во двор. Во дворе имеются детская площадка и большая парковка для авто. В ближайшее время будут произведены расширение парковки и строительство еще одной детской площадки. ТРЦ «Батон» с кинотеатром и магазином «ОКЕЙ» находятся в пяти минутах ходьбы, две школы и детские сады - в десяти минутах ходьбы.
Дом обслуживается ТСЖ с лояльным председателем. Регулярно проводятся собрания, на повестке дня которых улучшение инфраструктуры ЖК и других условий жизни.