Продаем дом, 110 м², 2.4 сотки, Ростов-на-Дону

Продаю дoм, общeй площaдью 110 кв.м. На данный момeнт ещё пpоизводятcя pаботы по peкoнcтpукции oбъeкта. Реконcтрукция объeкта включaет в себя:
- демонтаж всex пеpeгoродок;
- демонтaж дeрeвянныx полoв;
- дeмoнтaж всeй электрики;
- демонтaж cтарой кpыши, oкoн, двeрей и т.п.
B хoдe peконcтрукции объeкта будут проделаны следующие работы:
- Новая облицовка дома кирпичом;
- Установка новой крыши;
- Установка новых окон (все окна выходят в свой двор)
- Установка новых дверей, перегородок (со штукатуркой);
- Укладка новых труб водоотведения и водоснабжения;
- Заливка черновой стяжки;
- Новая электрика (с использованием проводки по ГОСТ);
- Новое отопление.
На сегодняшний день готовность объекта составляет 65% из 100%, ведутся работы по монтажу крыши.
К моменту продажи объекта, будут выполнены все вышеперечисленные работы. Продажа дома будет осуществляться в состоянии стройвариант. По вашему желанию и за ваш счёт могут быть проведены дополнительные работы по коссетическому ремонту дома.
Теперь про сам дом:
- 3 спальных комнаты, две на первом этаже по 14,5 кв.м. и одна на мансарде 35 кв.м (возможно сделать две комнаты на мансарде по 20 кв.м.);
- кухня-столовая 21 кв.м.;
- ванная комната 5.2 кв.м. (возможно сделать и на мансарде санузел)
- просторный коридор, имеются закладные под шкафы купэ.
Фактически новый дом получается.
Про земельный участок (не долевой):
- ширина фасада 10.5 м.;
- глубина 22 м.
Недалеко от участка проходит центральная канализация, имеется возможность подключения.
На участке имеется официально оформленные 2 строения, стоящие за домом: летняя кухня и уличный туалет (по желанию покупателя возможен снос данных объектов).
Имеется въезд на 2 авто, рядом с домом имеются парковочные места еще для 3 авто.
Цена окончательного варианта дома будет зависить от уровня готовности объекта недвижимости (от стройварианта до полностью жилого дома).
Подходит любой вид расчёта.
Торг обгаваривается с реальными покупателями.
Р/s: на фото показан дом с первоначальной планировкой.

Продам Дом площадью 110 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 7 600 000 руб.