Продам дом, 123.2 м², 6 соток, Дачное-1

Продaeтся гoтoвый дoм от ЗАСТPОЙЩИKА! Юp.лицо.

Пoстроeн по пocлeдним тexнологиям ,только из кaчествeнных мaтериалов .Соврeмeннaя и удoбная плaниpoвкa: пpоcтoрнaя кухня-гocтинaя с выxодом на задний двор,3 paздельные комнaты, 2 cанузлa,кoридоp,котельная.

Дaнный дoм пoдхoдит под льгoтные виды ипотечных программ - семейная, военная,господдержка, IТ-ипотека,а так же наличный расчет и мат. капитал. Показываем всю сумму в договоре ,вы не платите никах комиссий. Полное сопровождение от подачи заявки на ипотеку до передачи ключей-БЕСПЛАТНОЕ!

Комплектация представленного дома по адресу Дачное-1, 5 аллея, дом 17:

Участок: 6 соток, правильной формы 20х30 метров, фасад 20 метров.

Фундамент дома: армированная лента по периметру дома шириной 45 см, глубиной 120 см. Марка бетона 250.

Цоколь: выполнен из пластичного кирпича.

Плита: армированная плита толщиной 18 см. Утепленная по периметру пенополистиролом 5 см. Марка бетона 250.

Стены: выполнены полностью из забутовочного кирпича, толщиной 250 мм, обложены по фасаду керамическим облицовочным кирпичом. Общая толщина стены 450 мм. Перегородки выполнены из забутовочного кирпича, толщина межкомнатных стен от 120 мм до 450 мм.

Оконные и дверные проемы: выполнены из бетонных перемычек.

Дымоход: в доме построена дымоходная труба из кирпича, утеплена утеплителем и обшита металлическим профилем выше кровли, которая имеет 6 вентканалов из дома + канал с асбестоцементной трубой для подключения вывода из газового котла.

Армопояс: армированный бетон марки 300, утеплен по фасаду (между облицовочным кирпичом и армопоясом установлен утеплитель 50 мм).

Кровля: выполнена из доски 50х150 мм, с обустройством гидрозащиты и пароизоляции, утеплена минватой с перекрытием швов, общая толщина утепления 50+50+50=150 мм. Короба отсечены от утепления потолочного пирога, что позволяет кровле и чердачному пространству проветриваться. Металлочерепица 0.5 мм. Высота чердачного пространства - 2.1 метра. Выход на чердак имеется. Весь потолок подшит доской толщиной 25 мм.

Окна: окна RЕНАU с профилем 60 мм с ламинацией под цвет кровли, установленные по ГОСТу! 2х камерные энергосберегающие пакеты 32 мм (3 стекла по 4 мм), заполненные аргоном. Окна имеют открывание с микропроветриванием. Везде установлены антимоскитные сетки и противовзломные системы.

Электрика: вся электрика выполнена по проекту. Сечение проводов: свет 1.5 мм, розетки 2.5 мм. Вся проводка в гофре по потолку, заведена в щиток. Установлены УЗО. Щиток смонтирован. Все подрозетники вмонтированы в стены. На каждом окне внутри дома дополнительно установлены по 2 розетки сверху и снизу, для подключения оконных гирлянд или ночников. В каждом помещении выведена проводка для кондиционера. По периметру дома, снаружи, сверху и снизу, выведены розетки для подключения придомового электрооборудования или подвесных кровельных гирлянд. Выведена проводка для подключения фасадного освещения на самом доме. Так же выведена проводка на калитку и на ворота для подключения автоматики. По дому выведены слаботочки для подключения ТВ, интернета и прочего.

Водопровод: к участку подходит общая водопроводная труба из СНТ, так же пробурена скважина 37 метров, установлен глубинный насос, заземление и 3 первичных фильтра. В дом заведена вода из скважины, установлена система фильтрации и расширительный бак для бесперебойной подачи воды высокого давления. Водопровод заведен в котельную, разведен по обоим санузлам, и в кухню.

Канализация: из двух санузлов дома, из котельной и из кухни, канализация выведена в переливной септик, состоящий из 2х переливных колодцев, которые закрыты чугунными люками, чтобы не прогнулись от времени, т.к. установлены на автомобильной бетонной парковке.

Котельная: полностью отделана керамогранитом. Установлен котел, система фильтрации воды, насосы, автоматика. Из котельной произведена разводка отопления и водопровода по всему дому.

Отопление ГАЗОВОЕ: по всему дому установлены теплые полы, которые экономично отапливают весь дом 2х контурным газовым котлом.

Пол дома: полусухая стяжка по всему дому.

Стены внутри дома: выравнивающая штукатурка всех стен со встраиванием всех подрозетников, все углы в комнатах 90 градусов, выполнена финишная шпаклевка стен под обои. Высота от пола до потолка – 3.2 метра.

Обустройство двора: монолитная плита вокруг дома, образующая по фасаду и с боков дома парковку минимум на 5-6 автомобилей (из которой со временем можно сделать крытую парковку или зону хранения садового инвентаря, кладовку и прочее), а сзади дома широкую террасу с выходом из кухни. Остальная часть участка ровно засыпана хорошим черноземом для дальнейшего озеленения.

Документация:

· Проведено межевание.

· Земля в собственности, дом введен в эксплуатацию.

· Городская прописка.

· Подключен газ, открыт лицевой счет, установлен счетчик, счетчик опломбирован.

· Подключен свет, открыт лицевой счет, установлен счетчик, счетчик опломбирован.

Продам Дом площадью 123.2 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, дачный поселок Дачное-1, цена 9 200 000 руб.