Продам дом, 140.4 м², Азов, Надежный переулок, 6

  • 20 июля 2023
  • 13  (+1 за сегодня)

  • 20 июля 2023
  • 13  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    7 999 990
  • цена за м²:
    56 980
  • Количество комнат:
    3
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    140.4 м²
  • Дата публикации:
    20 июля 2023
  • Дата обновления:
    13 октября
  • ID:
    925-784-473-2

Дополнительная информация

  • Отопление:
    да

Информация о доме

Описание

—С земельными вопросами помогу
—Прочитайте, пожалуйста, описание полностью. Спасибо!

Не историческая зона, возможно строительство без разрешения музея

—ФОТО 6—
В продаже три самостоятельных участка, каждый со своим входом и въездом.
1)4 единицы за земельный участок без строений, площадь 2.58 сот. Кадастровый номер: 61:45:0000393:335
2)18 единиц за дом 142 кв.м., на участке площадью 5.96 сот. Кадастровый номер: 61:45:0000393:336
3)8 единиц за крытый бассейн с сауной и душевой, на участке площадью 5.66 сот. Кадастровый номер: 61:45:0000393:337
—Всё целиком - 30 единиц (участок 14.2 сотки, кирпичный дом, крытый бассейн)

От собственника!

Редкое предложение для нашего города!
Продается один из тех домов, который расположен в самом престижном элитном спальном районе города Азов, вдали от шума и суеты, неподалеку от выезда на Ростов.
(Для тех, кому важен покой семьи)

Двухэтажный кирпичный дом 142м? на участке 14.2 сотки, 2010 года постройки. Дом выполнен по оригинальному, авторскому проекту.
Ремонт делался для себя, все выполнено в премиальном стиле, из качественных материалов, в доме остается практически вся мебель и часть техники.
Установлена система охраны, видеонаблюдение по периметру дома. Теплый пол. Хорошие соседи.
Фундамент заливался по специальным технологиям и из дорогостоящих компонентов, дом строился для себя.

На участке находится:
Два въезда/выезда.
1-й на пер.Надежный, 2-й на ул. 8-я Линия.
Крытый бассейн (30м3) с подогревом и проф. системой очистки воды с морской солью.
На территории бассейна расположена сауна, душевая, туалет
Гараж на две машины (оборудован для тех. осмотра автомобиля), помещение для хоз. инструментов
Подземный склад для продуктов с морозильной камерой
Плодовые деревья

Рядом находится:
Школа номер 9 - в 600 метрах от дома (10 минут пешком).
Детский сад.
Автобусная остановка.
Большой продуктовый магазин - Гипермаркет Магнит.
Ниже есть проезд в парк Азак парк, где можно купаться и загарать.
Лодочная станция.

Документы в собственности.
Земельный участок имеет уточненные границы (межевание).

Возможен обмен. Рассмотрим все варианты.

Если будет наличный расчет, готовы к хорошему торгу.

Информация

Продам Дом площадью 140.4 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Азов, Надежный переулок, 6, цена 7 999 990 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Азов пер Надежный 6

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Филиал Ростовского государственного строительного университета (РГСУ), Азов
346782, Ростовская область, г. Азов, ул. Осипенко, д. 47
~ 1.5 км
Филиал Ростовской государственной экономической академии (РГЭА), Азов
346787, Ростовская область, г. Азов, Красноармейский пер., д. 88
~ 2.5 км
Донской государственный технический университет (ДГТУ), Азов
346780, Ростовская область, г. Азов, ул. Промышленная, д. 1
~ 2.9 км
Ростовский государственный экономический университет (РИНХ) (РИНХ), Азов
346780, Ростовская область, г. Азов, ул. Васильева, д. 85/87
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 999 990 руб.   56 980 руб.  
Азов 6 177 657 руб. -22% 69 573 руб. 23%
Ростов-на-Дону 8 814 931 руб. 11% 88 588 руб. 56%
Ростовская область 6 385 484 руб. -20% 67 012 руб. 18%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (989) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (989) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.