Продаем дом, 148 м², 7.2 сотки, Темерницкий

Пpoдается одноэтaжный кирпичный дом «Баден» 148,5 м2 нa учаcтке 7,2 cотки в коттeджнoм пoселкe «Яcнaя Пoлянa».

ПЛАНИРОBКA: Две просторные спaльни (16,97 м2, 16,28 м2), oдна мacтеp-cпальня (19 м2) с собствeнным c/у (4,76 м2), большaя кухня-гoстинaя (44,64 м2), oбщий с/у (5,37 м2),кoтельнaя (6,28 м2), гаpдеpoбная (8,9 м2) и терpaca нa зaднeм двoре (19,52 м2).

TЕXHИЧЕСKИE ХАРАКТЕРИСТИКИ:

— Фундамент - ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной наружной битумной гидроизоляцией.

— Наружные стены - кирпичные (кирпич М 125), толщиной 250 мм + теплоизоляционные плиты из каменной ваты толщиной 100 мм + облицовочный кирпич . Кирпичная кладка – армированная.

— Внутренние стены и перегородки кирпичные (кирпич М 125), толщина внутренних несущих стен- 380 мм- 250 мм, толщина перегородок- 120 мм (согласно проектного решения).

— Оконные и дверные перемычки инвентарные, железобетонные.

— Полы бетонные армированные (под утепление и чистовую стяжку).

— Чердачное утепленное перекрытие - деревянные балки перекрытия, пароизоляционная пленка, подшивка перекрытия (разряженная обрешетка), утеплитель 150мм, ветровлагозащитная пленка. В перекрытии выполнен проем для выхода на чердак. Высота этажа 3,1 м.

— Кровля - вальмовая деревянная стропильная система, покрытие – гибкая черепица. Подшивка карнизных свесов (софит) - металлический сайдинг. Водосточная система – металлическая.

— Оконные блоки и витражи - ПВХ, 5-ти камерный профиль класса-А – толщ. 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением.

— Входная дверь металлическая, глухая, с внутренней декоративной накладкой.

— Наружное благоустройство: бетонная отмостка шириной 1 м по периметру здания (без покрытия тротуарной плиткой).

— Ограждение веранд - деревянные. Рисунок ограждения вертикальный.

Все коммуникации в посёлке уже есть и заведены в дом (электричество, водоснабжение, центральная канализация), газ - по меже участка. Состояние - стройвариант. Дом 2024 года строительства.

Ясная Поляна - это ухоженная территория с вечнозелеными растениями и прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками. Закрытая охраняемая территория, по всему поселку организовано видеонаблюдение, КПП 27/7, отдельный въезд с автоматическими воротами для собственников.

Подходят все виды ипотек, доступна беспроцентная рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях. Звоните!

Продам Дом площадью 148 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Аксайский район, поселок Темерницкий, цена 15 110 000 руб.