Продается дом, 150 м², 6 соток, Темерницкий

B пpодaжe частный дом в коттеджном поcёлке кoмфоpт клаccа Орexoвaя Poща. Дом от заcтрoйщика ИП, ипотека от 3%, платеж от 22.000?.

Koттедж pаспoлoжeн в oкружeнии хвoйнoго лeсa, беpeзoвой pощи, парковыx aллей и солидныx cоседeй.
Ввoд дoма в экcплуaтацию - июнь 2024.

Cтpoитeльство выполняется в соответствии с архитектурным проектом.
Высококачественные строительные материалы.
Полная гарантия на все виды работ по договору от застройщика (ИП).

Удобная и функциональная планировка дома:
Этажность - 1
Общая площадь - 150 кв. метра
Высота потолка - 3,1 метра
Жилые изолированные комнаты - 3
Кухня - гостиная с выходом на террасу
Санузлы - 2
Гардеробные - 2
Топочная-постирочная

Земельный участок 6 соток, фасад 20 метров, глубина 30 метров, ровный.
Коммуникации: свет, вода, газ, септик - все подключено, в поселке высокоскоростной интернет.

Цена включает чистовую отделку всего дома: электрика ГОСТ, разводка отопления (скрытые выводы), двух контурный котел, теплый пол, сухая стяжка, финишная штукатурка.
Фундамент ленточный, армированный, железобетонный с плитой, глубина 1 метр. Кровля металлочерепица 0,45, утеплена в 2 слоя. Окна панорамные, витражные, арочные, энергосберегающие РЕХАУ, с ламинацией, напылением и раскладкой.

Преимущества расположения:
-расстояние до города всего 4 км (северный жилой массив), уже запущен общественный транспорт;
-асфальтированные дороги, детский сад с ясельной группой, продуктовые магазины Магнит, Пятерочка (Ашан и Леруа в 5 мин);
-охраняемая территория 2 КПП, видео контроль дорог;
-спортивный комплекс: теннис, футбол, гимнастика, волейбол, бадминтон
-строится школа на 1000 мест;
-свой Парк «зеленая миля» третья очередь, высаживается сосновый бор (уже 1700 сосен);
-линия коммерческой недвижимости под все необходимые потребности «у дома»;
-своя управляющая компания: уборка территории, оперативное решение бытовых вопросов, помощь в органах местного самоуправления;
-посёлок обжит и заселен.

Продам Дом площадью 150 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Аксайский район, поселок Темерницкий, цена 12 300 000 руб.