Продается дом, 151 м², Темерницкий

Ванкувер это двухуровневая квартира 151 м2 с собственным земельным участком 4,42 сотки.

Квартира в доме блокированной застройки - выбор современных и практичных людей, нацеленных на сочетание комфорта и цены. Имеет удобную площадь и дополнительное преимущество в виде земельного участка площадью 4,42 сотки под собственную зону барбекю, бассейн, гараж или навес для машины.

Дома построены и расположены по ул. Гончарова в коттеджном поселке «Ясная Поляна» в 5 минутах от Ашана на Северном.

На первом этаже: кухня-гостиная с выходом на веранду, с/у, котельная.

На втором этаже: три спальни, гардеробная и просторный с/у.

Преимущества приобретения:

Цена! Вы приобретаете больше, чем просто обычную квартиру! Большая площадь в два этажа 151,2 кв.м. + земельный участок 4,42 сотки, т.е. территория, на которой Вы можете разместить все необходимое: зону барбекю, бассейн, беседку и все это окружить растениями.

Расположен в закрытом охраняемом комплексе

Ликвидное жилье! Данная недвижимость оформляется как индивидуальное жилье. Когда Вы становитесь собственником, Вы получаете выписку из ЕГРН, согласно которой у Вас будет написано: жилой дом блокированной застройки. Земельный участок под Вашей оформляется так же в собственность владельца объекта недвижимости. Вы становитесь собственником земельного участка и домовладения, каждый из которых имеет свой отдельный кадастровый номер! Если вы решитесь потом продавать эту Недвижимость, Вам не понадобятся ни чьи разрешения.

Технические характеристики квартиры с участком:

Общая площадь дома: 151,2кв.м.

Земельный участок 4.42 сотки

Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС

Стены и перегородки: кирпичные М125, наружные толщ 250мм (кирпич +энергоэффективный утеплитель 100мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщ 120 мм.

Высота потолков: 1 этаж- 3 м, 2 этаж -2,9м

Межэтажные перекрытия: сборные железобетонные плиты ПБ

Лестница: монолитная, железобетонная

Оконные и дверные перемычки: инвентарные, железобетонные

Чердачное перекрытие: деревянное утепленное толщ 150мм.

Кровля: вальмовая, гибкая черепица Shinglas, производитель: Технониколь

Фасад:

1 этаж - декоративная клинкерная плитка RockWalls, производитель: Ньюкам, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты

2 этаж -декоративная структурная штукатурка.

Окна: ПВХ, пятикамерный профиль класса А, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением

Дверь: входная- металлическая, глухая;

Коммуникации:

Электрика ввод в дом

Канализация центральная- ввод в дом

Интернет Ростелеком, выполнена канализация сети связи для оптоволокна- на меже

Водоснабжение- ввод в дом

Газ по меже

Это выбор тех, кто ищет соотношение купить больше за меньшие деньги! Звоните и приезжайте на просмотр!!!

Продам Дом площадью 151 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Аксайский район, поселок Темерницкий, цена 10 000 000 руб.