Продажа дома, 160 м², Ростов-на-Дону, улица 3-я Крепкая, 45

Дом из кирпича для большой семьи в черте города. Это уже не ул.Особенная, до центра города 15-20 минут, до центра Северного 10 минут. есть выезд на ул.Оганова/Таганрогская/Дачная, Вавилова/Королева. Рядом роща, ТЦ ЖК Сокол, Парк культуры и отдыха им. Октября и через парк Первая миля можно дойти пешком до зоопарка. Школы и садики в пешей доступности. Тихий зеленый поселок с хорошими соседями.
Дом:
1-й этаж: гостиная/прихожая 20 м2, кухня 18м2, кладовая, ванная, коридор, кабинет, спальня 20м2 + гардеробная.
2-й этаж: коридор и просторные 2 спальни 17.5/20 м2.
Подвал 18м2 со стеллажами.
В доме все сделано для себя менее 5 лет назад, покупали как стройвариант. Импортный ламинат, плитка, в проходных зонах обои под покраску.
Отопление - котел газовый Buderus, первый этаж все что в плитке - теплый пол + радиаторы, второй этаж радиаторы. Дом очень теплый. Все стены включая межкомнатные с тепло/шумоизоляцией.
Вода - в подвале баки запаса воды на 1000 л, насосная, фильтры, проблем с водой никогда не бывает.
Новая эл.проводка, отдельные линии на всех потребителей, УЗО, качественное заземление, дорогие импортные комплектующие. Во всех комнатах: розетки проводной Ethernet и спутниковое телевидение. В дом заведена собственная линия оптика - интернет.
Новая кровля - металлочерепица.
На участке беседка из сруба 12 м2, бассейн с песчаным фильтром, вся зона отдыха выстелена палубной доской из лиственницы. Отдельно большой навес и сарайчик для инструмента. Огромное количество новых деревьев, хвойники, экзотические лиственные, плодовые, около 100 кустов роз. Капельный полив.
Дом расположен в начале участка, участок прямоугольный 20 м х 31 м, свободной земли более 4 соток, въезд на 3-4 машины, двор плитка под горный камень. Ворота 4 м, дорхан.

Разумный торг.

Причина продажи - куплен новый дом вдвое большей площади.

Продам Дом площадью 160 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 3-я Крепкая, 45, цена 15 500 000 руб.