Продам дом, 160 м², Ростов-на-Дону, 4-й Раскатный переулок Онлайн-показ

Онлайн-показ

20 000 000

цена за м²
125 000



  • 3 ноября
  • 6  (+1 за сегодня)

  • 3 ноября
  • 6  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    20 000 000
  • цена за м²:
    125 000
  • Количество комнат:
    3
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    160 м²
  • Дата публикации:
    3 ноября
  • Дата обновления:
    22 ноября
  • ID:
    926-576-046-2

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
  • Отопление:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    Ростовская область, Ростов-на-Дону, 4-й Раскатный переулок
  • Количество этажей:
    2

Описание

Дом 160 м2 (+25 веранда) на участке 8 соток.
Дом 2021 года постройки, полностью кирпичный, 3 метра потолки.
Один собственник. Никто не прописан. Строили для себя. Есть фото-видео всех этапов стройки.
Расположен между двумя оживлёнными улицами Орская и Днепропетровская в живописном месте в 150 метрах от Ростовского моря, с собственным выходом в рощу для прогулок вдоль берега.
Магазины, остановка рядом, школа и садик в 3 км от дома. Проезд асфальтирован.
Прописка в Первомайском районе г. Ростов-на-Дону.
Соседи с двух сторон. С тыльной части выход в лес.
Фасад участка 20 метров. Глубина 40 метров. Забор со всех сторон.
Автоматические откатные ворота 5 метров, навес на 2 машины, парковка и передний двор уложена плиткой на площади 200 м2.
Так же навес над крыльцом и верандой на заднем дворе. Навесы утеплены, возможно остеклить без теплопотерь с крыши.
На участке утепленная и обшитая с двух сторон каркасная хоз.постройка (12м2) 2023 г. с погребом и полками для хранения.
Плодовые деревья, виноград, клубника. Два дерева (орех) защищают от солнца в летнее время и привлекают к вам в гости белок)))
Остается мебель и техника. Все окна двухкамерные стеклопакеты Rehay.
Все смесители Frap и Gappo.
Семисторный шестнадцати ступенчатый стабилизатор напряжения Бастион теплодом, отдельная разводка электричества с щитками на двух этажах.
Дом очень теплый, есть розетки под кондиционер в каждой комнате, но они не пригодились, так как летом дом сохраняет прохладу, а зимой хорошо удерживает тепло.
По всему дому натяжные матовые потолки.
Отделка стен - обои и краска.
Сделана разводка кабеля для системы видео наблюдения из 6 камер и 2 ТВ.
Оптоволоконный интернет в доме.
Электричество без перебоев, но предусмотрена схема питания от генератора и разводка проводов для освещения на уличных столбах.
Водо- и газоснабжение городское. Канализационная система не требует обслуживания.
На 1 этаже:
Просторный холл с лестницей из бука. Двери из массива натурального дуба. На полу качественный керамогранит и ламинат.
Теплый пол по всей площади (итальянский металопластик Unifitt).
Просторная кухня-гостиная с дорогим эргономичным фабричным гарнитуром сделанным по индивидуальному проекту с немецкой фурнитурой Hettich, стеклокерамическая варочная панель и электрический духовой шкаф немецкой фирмы Weissgauff, посудомоечная машина Hansa. Выход на террасу с качелью.
Большая гардеробная комната с сетчатой системой хранения Aristo и кабинет. Просторный санузел с душевой.
Котельная с итальянским турбированным двухконтурным котлом BAXI, разводкой системы отопления отдельно теплый пол, отдельно батареи.
На 2 этаже:
Три большие спальные комнаты, просторный гардероб и санузел с ванной. Отопление теплый пол и батареи.
Качественные двери из МДФ горячего ламинирования (очень прочные, ударостойкие). Качественная фурнитура.
В доме остается практически вся мебель и шторы.
Возможна ипотека.
Показ в удобное время!
Звоните!

Информация

Продам Дом площадью 160 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, 4-й Раскатный переулок, цена 20 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ростовская область, Ростов-на-Дону, 4-й Раскатный переулок
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    15 мин., 14 км на карте

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 20 000 000 руб.   125 000 руб.  
Ростов-на-Дону 8 984 512 руб. -55% 90 433 руб. -27%
Ростовская область 6 517 157 руб. -67% 67 883 руб. -45%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Метраж
Метраж

+7 (989) 610-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Метраж
Метраж

+7 (989) 610-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.