Дом в Tgn #домдлясчастливойжизни. Дом строился для проживания молодой семьи. Дом расположен в современном коттеджном посёлке Новый город микр-на Русское поле и непосредственно граничит с парком 300-летия города. Шаговая доступность: гипермаркеты, спорткомплексы, продуктовый сельский рынок, СберБанк, несколько детских садиков, православный храм, школа, конечные остановки автобусов. Все коммуникации под землёй (чистое небо) - маленькая Европа, асфальт, тротуары. Централизованное водоснабжение 4,2 Атм, газ, электричество 3 фазы (230/380в) - может работать трёхфазное оборудование и не нагружаются линии, в доме всё распределено по группам автоматов и УЗО. Отопление двухконтурный котёл с закрытой камерой сгорания компактный и тихий, накопительный бак, 4-ре инвертора Panasonic, питьевой осмос. Кадастровая площадь дома 216 м2 (подвал и мансарда не входят в кадастровый план).
Дом уютный, стены кирпич + утепление пенопласт, межэтажное перекрытие ж/б плиты, утепление перекрытия в мансарду базальтовой ватой, окна металлопластик. Первый этаж студия: гостиная с камином, кухня, обеденная зона и большая ванная комната с душевой кабинкой, санузлом и местом под ИКкабину. Пол под плиткой на первом этаже тёплый. На втором этаже три спальни 17, 16, 25 м2, совмещенная ванна с санузлом и холл 28 м2 с лестничным маршем. В потолке холла второго этажа люк в мансарду (над всем вторым этажом) h 3,5-4м. В доме два тамбура с подогревом пола на передний и задний двор (над ним балкон в мастер рум). Подвал большой, оборудован под мастерскую - две комнаты и большая, кладовка. Спуск в подвал из гаража. В дом заведена оптика, спутниковое TV в гостиной и двух спальнях.
Участок - взрослые растения: хвойные, декоративные, и всякие традиционные для русской души деревья и кустарники. Въезд во двор плитка с ж/б подготовкой, навес под вторую машину (во дворе может разместиться три машины, если это важно).
На заднем дворе летняя беседка с камином и оригинальной металлической садовой мебелью. Зимой в беседке можно с комфортом отдыхать под треск горящих поленьев, а рядом на мангале под навесом жарить шашлык. Ещё важное достоинство дома это соседи, дружное и адекватное комьюнити, все общие вопросы решаются совместно. Возможна продажа мебели вместе с домом (кухня, барная стойка с баром, встроенные шкафы и оборудование неотделимая часть дома). Площадь застройки ~135м?. Возможна видео презентация по (по телефону не торгуюсь).
Информация
Продам Коттедж площадью 216 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Таганрог, проезд Глазырина, 8, цена 26 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.