Продается дом, 59.2 м², Роговский

На земельном участке, площадью 3253 кв.м. имеется:
Жилой дом, площадью 59,2 кв.м.
Кухня- домик, площадью 40 кв.м.
Сарай (кирпичный), площадью 25,5 кв.м.
Погреб, площадь 8 кв.м.
Ворота с калиткой и забор металлические.
Постройка под будущую баню, капитальная, кирпичная, на цементном фундаменте, площадью 30 кв.м.
Множество плодовых деревьев и кустарников.

Жилой дом.
Общая площадь дома 59,2 кв.м. (плюс пристроенный санузел), жилая 41,4 кв.м.
Фундамент дома бетонный. Стены и перегородки кирпичные. Крыша шиферная.
Количество жилых комнат 4, площадь: 21,9; 12,3; 12,2; 7,3 кв.м. Санузел - 7,12 кв.м . Стены обои. Потолки во всех комнатах гипсокартоновые со встроенными светильниками. Все окна металлопластиковые. Полы покрыты линолеумом, в одной комнате ламинат. Входная дверь металлическая, установлена в 2023 году.
В доме имеется санузел, в котором установлена душевая кабинка, умывальник и унитаз.
Имеется сплитсистема, две телевизионные тарелки Триколор и МТС, вай-фай.
Отопление газовый котел. В отличном состоянии, новый. Установлен в марте 2023 г.
Холодная вода из централизованного водопровода. Канализация - индивидуальный септик.
Горячая вода электрический бойлер, объемом 50л., в хорошем состоянии, установлен осенью 2022 г.
Электропроводка скрытая проводка, была полностью заменена на новую в 2014 году.
Счетчики установлены на холодную воду, газ, электроэнергию. Есть кондиционер.

Дом продается мебелью!

Второй домик кухня, саманная, обшитая сайдингом. Крыша двухскатная, покрытая шифером 2022г. Окна металлопластиковые. Общая площадь домика 40 кв.м. Две комнаты. В домике имеется газ, отопление, электрический котел. Заведена холодная вода. Горячая вода электрический бойлер на 30л. Имеется канализация индивидуальный септик. Есть выходы для подключения посудомоечной машины и стиральной машины. Установлена плита для приготовления пищи, комбинированная, газовая с электрической духовой печью. Домик требует ремонта.
Двор забетонирован, примерно площадью 88 кв.м., имеется навес на всю площадь замощения.

На земельном участке имеются посадки плодовых деревьев:
- орех грецкий 14 шт.
- вишня 24 шт.
- яблони 3 шт.
- айва 1 шт.
- фундук 4 шт.
- черешня 2 шт.
- абрикос 1 шт.
- слива 2 шт.
- инжир 3 шт.
- груша 1 шт.
и т.д.

Кроме того, имеется виноград 15 кустов, барбарис 2 куста, смородина 7 кустов, крыжовник 2 куста, жимолость 2 куста, малинник (малина двух видов: обычная и ремонтантная), клубника, цветы многолетние (розы, пионы, сирень, тюльпаны, гиацинты, ирисы, нарциссы, лилии, жасмин, калина Бульдонеж и т.д.).

Транспортная доступность: асфальтированная дорога.
Инфраструктура: аптека, магазины, почта, Сбербанк, амбулатория, школа(со школьным автобусом), детский сад с бассейном(новый), дом культуры.
Поселок находится в 14 км. от районного центра.

Продам Дом площадью 59.2 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Егорлыкский район, поселок Роговский, цена 3 800 000 руб.