Продам дом, 90 м², 3.5 сотки, Ростов-на-Дону

Продaeтся хopоший, добротный дoм общeй площадью 90 м2. c вoзможным раcширeниeм дo 180 м2. Дoм oчень теплый, светлый и уютный. Hа пeрвом этаже три изолировaнныe комнaты, еcть гардepoбная, кухня-гocтиная 19м2, пpoстоpный санузeл. Peмонт хоpoший: полы в прихoжeй, кухнe и вaнной плиткa, в жилыx кoмнaтaх ламинат, стены-декоративная штукатурка, потолки-натяжные и гипсокартон, в доме обогреваемый водяной пол от котла. Остается встроенная кухня, шкаф-купе в прихожей и зеркальный шкаф-купе в спальне.
Бонусом идут хозпостройки: капитальная русская баня из газоблока, дровник, сухой подвал, летняя кухня со своими коммуникациями (можно использовать как цех), помещение для хранения инструментов.

Также к дому пристроена застекленная веранда с возможностью сделать второй этаж как комнату-студию 20м2.

Мансарда с возможностью
Отличное месторасположение - проезд без пробок через садоводство для его жителей на Левенцовку и через Стачки/Малиновского в город.

Спокойные, дружелюбные соседи, на улице много детей - место тихое и безопасное. В шаговой доступности остановка, магазины, 700м до «Пятерочки», аптеки, «Светофора», 15-20 минут пешком до школы/садика. а данный момент мансардный этаж изолирован от первого.
Участок ровный, находится на возвышенности, не подтапливается. Хорошие подъезды со стороны Стачки и Малиновского. Вторая улица от Стачки, третья от Малиновского -во дворе довольно тихо.
Собственник показывает полную сумму продажи, продает в связи с переездом в другой регион. Дом проходил проверку Сбербанка по документам, ипотека подходит. Можно жить как в одноэтажном доме, можно сделать отдельным входом второй этаж или соединить его с первым.

Звоните, пишите объект достоин Вашего внимания.

Ключи на руках, показ в любое удобное время

С уважением, агент Ломакова Анна, номер в базе 366

Продам Дом площадью 90 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 9 500 000 руб.