Продаем 3-комнатную квартиру, 195 м², Ростов-на-Дону, улица Абаканская, 24

  • 1 декабря 2023
  • 15  (+2 за сегодня)

  • 1 декабря 2023
  • 15  (+2 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    9 900 000
  • цена за м²:
    50 769
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    2/9
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    195 м²
  • Жилая площадь:
    91.1 м²
  • Площадь кухни:
    17.2 м²
  • Дата публикации:
    1 декабря 2023
  • Дата обновления:
    28 июля
  • ID:
    925-813-214-9

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Тип балкона:
    балкон и лоджия
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

СОБСТВЕННИК! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
Реальная квартира и цена, возможен ТОРГ!

Без перепланировок!
Продаётся просторная двухуровневая квартира в тихом районе, которая создает атмосферу уютного загородного коттеджа. Заходи и живи!

Цена - 1м2 = 51 230?, такой стоимости сейчас уже не найти!

В квартиру можно попасть из подъезда и со двора, через лоджию. Под окном расположены два места для парковки только Ваших машин.

188,1 кв м - площадь квартиры, без учёта лоджий и балкона.

Преимущества:
-Теплая квартира в центре дома, все перекрытия железобетонные
-Отличная планировка: большие просторные комнаты, 2 санузла, 2 лоджии и балкон.
-Металлопластиковые окна
-Лестница авторской работы из массива дуба
-Установлены приборы учёта водоснабжения, газа, электричества и питьевой фильтр
-Помимо центрального водоснабжения, дополнительно имеется водонагреватель, новые трубы
-Документы готовы к сделке, покажем полную стоимость в ДКП

Из мебели и техники в квартире остаются: кухонный гарнитур со встроенной техникой gorenje и большая часть мебели (по договорённости)

Планировка:

1 уровень - прихожая, холл, большая кухня-гостиная со встроенной большой кладовкой, спальня, большой санузел, застекленная 6 метровая лоджия с выходом во двор, просторный зал 37,3 м с 5 м потолком и лестницей на второй этаж.

2 уровень - 2 спальни, санузел,
лоджия - 6 м, застекленный балкон 2,6 м, 2 холла, коридор

Локация дома удобна для жизни семьи. В пешеходной доступности расположены детский сад, школа, супермаркеты, салон красоты и остановочный комплекс с развязкой в разные части города.

Район экологичный и очень тихий, рядом находится роща и сосновый бор, напротив дома расположена небольшая церковь и детская площадка.

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 195 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Абаканская, 24, цена 9 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону Первомайский ул Абаканская 24
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    17 мин, 9,3 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
183 м
Ростовская-на-дону Санаторная школа-интернат № 74
Ростов-на-Дону, улица Щербакова, 111
~ 1.1 км
Школа № 44
Ростов-на-Дону, Днепропетровская улица, 14/103
~ 1.2 км
Школа № 23
Ростов-на-Дону, улица Глинки, 95/7
~ 1.3 км
Мбоу Гимназия № 19
Ростов-на-Дону, Мелитопольская улица, 22
~ 1.6 км
МОУ СОШ № 10 Первомайского района города Ростова-на-Дону
Ростов-на-Дону, Ректорская улица, 11
177 м
Детский сад № 244
Ростов-на-Дону, Волжская улица, 19
~ 1.2 км
Центр развития Ай да Я
Ростов-на-Дону, Вятская улица, 65/1
~ 1.2 км
Детский сад № 106 Тополёк
Ростов-на-Дону, Брестская улица, 11/100
~ 1.3 км
Мбдоу детский сад Пчелка № 10 г. Ростова-на-Дону
Ростов-на-Дону, улица 50-летия Ростсельмаша, 5/2А
~ 1.4 км
Детский сад Искорка
Ростов-на-Дону, Киргизская улица, 2
~ 1.5 км
Ростовский-на-Дону филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования МОСКОВСКОЙ АКАДЕМИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Ростов-на-Дону
344065, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, д. 98
~ 2.8 км
Ростовский филиал Московского государственного технического университета гражданской авиации (МГТУПК), Ростов-на-Дону
344009, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, д. 262в
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 9 900 000 руб.   50 769 руб.  
Первомайский район 7 774 746 руб. -21% 104 063 руб. 105%
Ростов-на-Дону 9 088 611 руб. -8% 120 127 руб. 137%
Ростовская область 8 088 282 руб. -18% 108 480 руб. 114%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (988) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (988) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.