Продается 3-комнатная квартира, 38 м²

id:4241.
ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ! ЭКСКЛЮЗИВ ЦН АВРОРА !
Представлена не срочная продажа ( - в январе-окончательный расчет)  
небольшой  трехкомнатной квартиры в старом фонде. Квартира требует ремонта. Но , в случае необходимости, можно и так жить.
 Локация угол- Гоголевской улицы и 7 февраля. Буквально 7 минут пешком до Б.Садовой.
Очень хорошо будет сдаваться, 3 студентам, тк рядом- Медунивер, Строительный университет, Сократ, Мореходка и много других учебных заведений.
Закрытый двор. Парковаться внутри двора нельзя. Двое соседей - во дворе. Свои домики. Одна семья- собственники. В другом доме- арендатор- студент.
 Очень тихая улочка. Нет шума от проезжающих машин, тк данная квартира расположена в глубине двора.
 На 2 й этаж- ведет крутая лестница. Поэтому, предупреждаю ! 
Объект не подойдет для проживания пожилых людей.
Очень низкие коммунальные платежи. В сентябре, собственник посчитала - 2,6 тр.
Зимой чуть дороже.
Все коммуникации- центральные.
Бонусом является - помещение, на 1 этаже площадью 18 кв м, которое можно использовать очень многопрофильно.
Home station! к сожалению , не получилось, .как подобает сфотографировать  без предметов мелких , находящихся в квартире. Но , надеемся, что это не помешает нашему покупателю увидеть в ней свое реставрированное под себя милое и уютное гнездышко, которое будет радовать тем, что выглянув из окошка..  увидит СТЭЛЛУ на Театральной площади..
И в пешей доступности и Дон, Театр имени Горького, Ростовская Филармония, Театральная площадь и многое, многое другое, чем богата наша Южная Столица. 
Транспортная развязка- во все концы города.
Представлена вся инфраструктура.

 ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ !
Буду рада С Вами встретиться и показать этот объект.

Дорогие мои коллеги !!! Риэлторы! 
Со всеми сотрудничаю !

С уважением - Ольга- эксперт ЦН АВРОРА
Всегда рядом с Вами !