Продаем 3-комнатную квартиру, 60 м², Ростов-на-Дону, халтуринский пер, 4д

предстaвляю вaшему вниманию эксклюзивную квартиру, анaлогoв котоpoй в рoстовe нeт вooбщe!

oна единственнaя, в чем eё особенности?

1. ПЛАНИPOВKA
квapтиpa имeет 2 вaнных кoмнaты ( oдна бoльшая c вaннoй, дpугaя маленькaя душевая. унитaз пoдвесной инcталляция), 2 спaльни, 2 выходa из квaртиpы, чтo позвoляет из oдной кваpтиры сделать 2 полностью изолированные со своей спальней, кухней и ванной ккомнатой.
квартира 2х уровневая, 1й уровень высота минимальная в прихожей 2м, в гостиной 4,5метра, 2й уровень 2-2,3м в спальне , ванне и гардеробной.

абсолютная тишина в квартире за счёт удалённого расположения дома от дороги, прекрасная звукоизоляция,никогда не слышно соседей, дорог, машин, проведена вентиляция, в квартире всегда прохладно летом, тоже особенность расположения квартиры и высоты потолков, ориентация окон односторонняя, западная.

ЛОКАЦИЯ одна из лучших в Ростове, это - набережная с её парковыми зонами, детскими площадками, ресторанами, кафе, перекрестком, озоном, wb и пр., рядом рынок , 35 и 36 школы гимназии, лучшие в ростове, поликлиника. жд вокзал на машине 10мин, пешком 20м., в новый парк левобережный 20мин пешком на лифте, они работают в выходные.
одно это заслуживает как минимум миллиона

ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА:
кухня дорогая, столешница-акриловый камень, цена сейчасот 50,000м п. у нас почти 2м, фасады, мойка, кран - икея, все остаётся, естественно.
пол- керамогранит 60х60см под бетон, актуально всегда, в спальне, детской и гардеробной- массив лиственницы, в гостиной - линолеум под мозаику,
стены - дизайнерская декоративная штукатурка, кирпич старинная кладка, в детской стены окрашены, можно оклеить обои, подсветка стен везде, что создаёт дополнительный уют

ДЕТАЛИ ЭКСТЕРЬЕРА
2 подьезда проходных, есть зоны парковки, бесплатная для хозяев и для жителей города 2я платная, найти парковку в центре практически невозможно, кто искал, тот знает.
везде по этапам качественное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
в холле 1го этажа - потолки из самых дорогих - гриллято,
коммунальные платежи крайне низкие около 3000р летом (вместе с водой и электичествой) и около 5000 зимой с отоплением.
это шикарная квартира, продаю
в связи с переездом.
делали для себя, с помощью дизайнеров, художников, архитектуров.
сам дом, его монолитная конструкция заслуживает отдельного внимания - бетон не берет даже перфоратор, настолько они крепкие.
и последнее, вы никогда в жизни не испытывали таких ощущений, как с полками 4,5м. это такая свобода, которая доступна избранным!

эта квартира особенно интересна кто ищет под сдачу. у нам квартир нет вообще под аренду, как горячие пирожки, а вы можете из 1 квартиры сделать 2 ПОЛНОСТЬЮ ИЗОЛИРОВАННЫЕ, независимые друг от друга.
показ по договорённости, в дневное время.
собственник 1, без использования мк, продажа свободная

теперь для тех, кто говорит ДОРОГО.
давайте обсудим, что именно?
локация - лучшая в городе, дом наикрепчайший,ремонт дизайнерский, актуальный, качественный,видно по материалам.
керамогранит, массив лиственницы, акриловая столешница кухни, унитаз инсталляция.
на сегодняшний день убитая квартира 50-60м2 будет стоить порядка 7,5млн. плюс отделка и оборудование плюсуем 2-3млн.+ полгода работы,+ огромное количество испорченных нервов. кто строил, тот знает.
и вуале....получаем то, что можно купить сразу, приехать. и жить.
а если у вас подросток...квартира зачётная.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м. в ЖК «Вдохновение» , расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, халтуринский пер, 4д, цена 6 999 999 руб.