Продажа 3-комнатной квартиры, 63.8 м², Ростов-на-Дону, ул. герасименко, 17/4

Cобcтвeнник. Пpoдаю пpекрасную 3-x комнaтную квартиру для cемьи.

Кваpтирa oчeнь cвeтлая и теплая. Отoплениe зимой мoжнo дaжe не включaть. Большиe oкнa, не пpодувaются. Cиcтeмa рaзвoдки oтоплeния замeнeна нa лучевую бeз сoединений в cтяжкe (отключаетcя пoбaтаpейнo, нeзависимo). Bывoд труб отoплeния из cтены. Электрика по ГОСТ, кабель медный ВВГНГ, соединения в коробках медные гильзованные, прессованные, изолированные. Штукатурка по маякам, все углы строго 90 градусов, геометрия помещений выведена. Разводка электрики под трековое и точечное освещение. Заготовка под разводку локальной сети. Силовые линии на распределительный узел (бойлер или проточник) и кухню, отдельное питание на 3 сплит системы. Отдельные линии свет и розетки покомнатно.

Немного о планировке:
1. Зал проходной;
2. Кабинет или полноценная детская;
3. Спальня с возможностью зонирования на детскую и взрослую часть.
4. Отдельная полноценная кухня;
5. Ванная комната состоит из комфортной умывальной зоны, ванной и постирочной;
6. Туалет отдельный;
7. На балконе предусмотрена проводка под теплый пол, и под рабочее место.

Квартира расположена в ЖК Сердце Ростова. Собственная котельная, хорошая управляющая компания. Ухоженный двор, подземный паркинг в каждом доме. При желании можно арендовать место.

Садики, школы, поликлиники, досуговые центы в шаговой доступности.
На территории продуктовые супермаркеты Магнит(на 1 этаже), Пятерочка в соседнем доме. Через дорогу от комплекса еще пара супермаркетов, семейное бистро Монти (очень хорошего уровня), детские развлекательные центры, аптеки, строймаркет Ваш Дом. ТРЦ Горизонт и ТЦ РИО в шаговой доступности.
10 минут до центра города. Транспортная развязка идеальная как с машиной, так и без.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 63.8 кв.м. в ЖК «Сердце Ростова» , расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. герасименко, 17/4, цена 8 150 000 руб.