Продажа 3-комнатной квартиры, 64.6 м², Ростов-на-Дону, ул. седова, 14/1

Аpт. 73814579 Эксклюзивная кваpтира для творческиx людей или эcтетoв, ценящих элегaнтность, пpaктичнocть, пoкoй и уют.

Квартирa подoйдет, как для комфортного прoживaния, так и для cдaчи в аpeнду, а тaкжe для оргaнизaции cтудии, маcтеpскoй или инoго чаcтнoгo бизнеca.

О ДОМE:

Haдeжная кирпичная Cтaлинка 1929 г. нaxoдитcя в тиxoм иcтoрическом центре города и представляет собой образ романтики мегаполиса. Совсем рядом с домом располагается Набережная реки Дон, которая является отличным местом для отдыха, пеших прогулок и медитаций.

В 2021 г. проведен кап. ремонт фундамента дома, подвальных помещений, систем водоотведения, внутридомовых инжен. систем горячего и холодного водоснабжения, систем тепло- и газоснабжения. А также немного ранее был произведен ремонт крыши и фасада.

Закрытый, великолепно озелененный, ухоженный и безопасный двор, дающий возможность почувствовать дыхание природы. Во дворе есть зоны для занятия спортом, отдыха и беседка, расположенная в тихом уединенном пространстве двора, где семьей, с друзьями можно приготовить еду на мангале и поужинать на свежем воздухе.

Всегда есть парковка во дворе и возле дома, а значит Ваш автомобиль всегда под боком.

О КВАРТИРЕ:

— Замечательное место для приема гостей и релакса. Подойдет для тех, кто ищет камерную обстановку и ценит тишину.
— Планировка и предчистовая отделка выполнены по дизайнерскому проекту одним из лучших и успешных дизайнеров г.Ростова-на-Дону.
— Грамотно использовано пространство.
— 3 изолированных комнаты 18, 13 и 10 квадратных метров.
— Большая кухня - 9 метров.
— Окна с видом на юго-восточную и северо-западную стороны.
— Высокий первый этаж.
— Зеленый двор создает приятную, уютную атмосферу,
— Толстые стены служат великолепной шумоизоляцией и сохраняют прохладу летом и тепло зимой.
— Санузел совмещенный, уникальный дизайн ванной комнаты, в которой имеется окно.
— Капитальный, свежий, очень качественный ремонт (делали для себя) на стадии предчистовой отделки: полностью выравнены полы, которые будут застиланы цельной доской класса А из лиственницы, полностью новые электрика и отопление, заменен общий стояк (а также и у соседей), новые радиаторы, счетчики горячей и холодной воды заменены, укреплен потолок, шумоизоляция по стенам, дополнительно шумоизоляцией обшит общедомовой стояк, в каждом элементе водоснабжения имеются краны для перекрытия, везде усиленный алюминиевый профиль для влагостойкого гипсокартона двойного крепления.
— На полу в прихожей, кухне и ванной постелена гидроизоляция.
— Металлопластиковые окна, оснащенные немецкой фурнитурой.
— Новый пол из цельной 6-тиметровой доски - лиственница.
— Очищенные стены из царского кирпича создают ощущение надежности и безопасности.
— Входная дверь с усиленной защитой, надежные замки,
— Высокие потолки - 3, 2 метра, создают ощущение свободного пространства и атмосферу легкого дыхания.

— Продолжив ремонт по готовому и предоставленному Вам в подарок дизайн-проекту, Вы получите элегантную квартиру в неброских тонах, изысканный уют, отражающие Вашу яркую индивидуальность.
— В подарок Вы получаете великолепные, качественные двери из массива дерева ольхи, высотой 2,7м. для шкафа в прихожей, изготовленные лучшим столяром нашего города по индивидуальному заказу согласно задуманному интерьеру.
— А также у Вас есть отличная возможность приобрести уже готовые и подобранные для столь уникальной квартиры предметы интерьера. В их список входят: сантехника, плитка, все потолочные и настенные светильники с изысканным вкусом, те самые дизайнерские, филигранно-изготовленные двери из ольхи для каждой комнаты.

О ЛОКАЦИИ:

В высшей степени удачная.

Дом расположен в самом центре деловой и культурной жизни:

В шаговой доступности административные и медицинские учреждения, банки, различные ВУЗы, государственные и частные школы и детские сады, художественная гимназия, центральные улицы Б.Садовая и Пушкинская, театры, филармония, музеи, лучшие парки и скверы города, кафе, рестораны, потрясающая набережная в 2-ух шагах, магазины различного назначения и всё, что необходимо для комфортного проживания в мегаполисе современному и культурному человеку.

Вся инфраструктура в 5-ти минутах ходьбы от двери Вашей квартиры.

Удобная транспортная развязка.

Достоинство жизни в центре города вы можете ощутить на себе!

ЛЕГКО КУПИТЬ:

Один собственник

Без долгов и обременений

Показ в любое время

СПЕШИТЕ НА ПОКАЗ!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 64.6 кв.м. в ЖК «Богатяновский» , расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. седова, 14/1, цена 8 800 000 руб.