Продажа 3-комнатной квартиры, 65.7 м²

Собственник! Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном доме 1998 года постройки. Квартира расположена на 6 этаже 14-ти этажного дома.
Прошу учесть, что на каждом этаже только одна трехкомнатная квартира (т.е. всего в доме 13 трехкомнатных квартир, т.к. 1-этаж не жилой)

Рядом с домом 2 школы, 2 садика, конечная остановка общественного транспорта с маршрутом 21, 45, 47, 66 можно без пересадок доехать практически в любую точку города, также рядом вторая остановка транспорта: 44, 94, 96, 18, 81, 83, 78, 113, 91.
Вокруг дома достаточно парковочных мест.

Общая площадь квартиры составляет 65,7 кв.м, плюс лоджия 13 кв.м.
3 изолированные комнаты, отдельная кухня, раздельный санузел, перепланировок нет.

Ремонт и коммуникации:
- полная замена электропроводки, в каждой комнате, включая кухню, выведены интернет и тв розетки, добавлены дополнительные розетки по всей квартире. все розетки в санузле через УЗО. в санузле установлен проточный нагреватель воды
В туалете установлена инсталляция, вся сантехника новая Am.Pm, плитка Керама Мараццы.
Новые ванна, раковина, полотенцесушитель- заменены полностью!
Кухня: кухонный гарнитур выполнен под заказ. Варочная панель индукционная, духовой шкаф и посудомоечная машина (все Electrolux). Вытяжка Krona.
Прочее: 2 сплит системы, сейфовая входная дверь, заменены все межкомнатные двери на немецкие Uberture.
Мебель вся приобреталась новая: гостиная, компьютерный стол, комод, шкафы и т.д.

Отдельно для вашего внимания: ремонт выполнялся нами (собственником) можем подтвердить документально, чеки есть. Велся учет и история ремонта. Ремонт производился в период 2020-2021 год.
В процессе ремонта были выполнены индивидуальные технические решения.
На все используемые материалы при ремонте предоставим образцы, описание и места приобретения (Леруа, Касторама, и тд)

Это тот самый случай, при котором не нужно ссылаться на кем-то сделанный ремонт и выставлять его, как достоинство.

Продажа напрямую от собственника! В собственности 6 лет.

Договор на продажу с агентствами не заключался и заключаться не будет!!!
Осмотр строго в заранее обговоренное время! Окончательная стоимость обсуждается только после осмотра!
Просьба, риелторов без покупателей, НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Обмен на земельные участки, торговые помещения и подобные предложения НЕ Интересует!!!!!