HЕ ФЕЙК! ОБЪEКT РЕАЛЬНЫЙ! ЖИЛAЯ КBАРTИРA! ЗВOHИTE ИЛИ ПИШИTE!
Пpoдаётся трехкомнaтная кваpтиpa в жилoм дoме Энepгeтикoм, пoстpoeнный по специальнoму пpоeкту и oтличaющийcя cвoими пpеимущеcтвaми ( высокиe пoтолки 3.10 м, широкoформатныe планировки, небольшoе кoличеcтвo квартир в доме, а особенно на этаже (две квартиры друг напротив друга).
Расположение в самом центре города Ростова-на-Дону на улице Соборный переулок! Красноармейская / Пушкинская / Будённовский / Ворошиловский / Варфоломеева / Гвардейский / Греческого города Волос / Островского / Большая Садовая / Филимоновская
Полностью кирпичный дом (облицовка кирпич и межкомнатные перегородки кирпич), отличается прочностью фундамента ( перекрытия из сборного железобетонного настила), благоустроенной и закрытой преддомовой территорией и чистыми подъездами.
Во дворе отдельная детская площадка, зона парковки автомобилей и есть гаражные помещения.
Прям во дворе расположен детский сад, с окон квартиры виден их двор, что позволит быть спокойным за своего ребенка и за одну минуту по утрам отводить в садик!
Во дворе проживают «свои» соседи десятками лет, все спокойные и приветливые. Абсолютно нет «буйных» или ведущий не здоровый образ жизни.
У дома маленький процент износа дома, что позволяет без препятствий оформить квартиру в ипотеку.
Также, порядка 7 лет назад делали капитальный ремонт всех коммуникаций (поменяны стояки и радиаторы отопления в квартире) и крыши дома, а на следующий год будет осуществлен капитальный ремонт всего фасада и подъездов дома ( есть подтверждающий документ).
Идеальное расположение дома: рядом остановка общественного транспорта, образовательная школа 43, а также неподалёку автовокзал, главный и пригородный Ж/Д вокзалы. Пешая доступность до Ворошиловского и Буденновского проспекта.
Рядом множество магазинов, кафе, бистро, рестораны, гостиничный комплекс, бизнес-центры, детский сад, Дворец Здоровья, Дворец Спорта, городские скверы, парк имени Горького, ТЦ Астор Плаза, с множеством ботиков. Престижная прогулочная аллея улицы Пушкинской!
Планировка квартиры включает в себя: просторный коридор, раздельный санузел, две кладовки (или мини-гардеробные), кухня с выходом на большую лоджию 10 квадратных метров, из которой можно сделать полноценную комнату, три раздельные спальные комнаты.
Квартира граничит всего лишь одной стенкой с соседями (которая полностью защита шумоизоляцией), соседей не слышно СОВСЕМ!
Два совершеннолетних собственника (мама и дочь). В договоре показываем полную стоимость, материнский капитал не использовался, ипотека подходит! Документы в полном порядке и готовы к любым проверкам.
Звоните! Буду рада ответить на Ваши вопросы и познакомить с объектом вживую!
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 72 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Соборный переулок, 45, цена 7 400 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пожаловаться
PDF
г. Ростов-на-Дону (центр):
Ростовская область 
Печать
