Продаем 3-комнатную квартиру, 78 м², Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 50/87

Арт. 63143704 Продается просторная светлая 3-х комнатная квартира в сталинке «Дом-гигант 1». Высокие потолки, толстые кирпичные стены, удобная планировка,
Квартира находится в шикарной локации — центр Ростова, рядом — ВСЁ! В шаговой доступности магазины, учебные заведения, секции для детей, рестораны, культурные и спортивные объекты.. в минуте-другой ходьбы от подъезда — остановки общественного транспорта во все районы города, что делает перемещение максимально удобным. Для автовладельцев — большой закрытый двор, где всегда есть место для парковки. А также резидентское разрешение на бесплатную парковку возле дома.
Это квартира с просторной гостиной 21 кв.м, двумя спальнями ок. 19 и 14 кв.м, вместительной кухней 9 кв.м, имеющей выход на застекленную лоджию 2,5 кв.м, ванной комнатой и отдельным туалетом. Кроме того, в малой спальне имеется второй балкон 6,5 кв.м, который можно остеклить и утеплить, тем самым расширив полезную площадь квартиры.
Высокие потолки — честные 3 метра.
Окна выходят как на проспект (соседний дом через широкую улицу, в окна никто не смотрит), так и во двор.
Квартира в жилом состоянии, но ремонт однозначно не помешает. Мы решили не делать «предпродажный» ремонт, что позволит покупателю максимально честно увидеть состояние квартиры , а новому владельцу будет проще воплотить все свои дизайнерские идеи, ведь квартира имеет возможность самых разнообразных перепланировок — несущая стена всего одна.
Это не обычная сталинка, это так называемый «профессорский дом» с улучшенными планировками. Свой закрытый двор с детскими и спортивными площадками, возможностью парковки, также во дворе дома есть детский сад, салон красоты, пункт Озон .
В подъезде всего 6 квартир, все соседи — интеллигентные семьи.
Сам дом недавно прошёл комиссию, которая определила, что дом в исправном жилом состоянии, а благодаря стараниям нашего ТСЖ, уже в этом, 2024 году, будет произведен кап.ремонт всего дома, что автоматически увеличит стоимость жилья в нём.
Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет, на руках вся история квартиры с самого момента её приватизации.
Различные виды расчета — Ипотека, мат.капитал, жилищные сертификаты . Никаких обременений и «подводных камней
Эта квартира представляет собой отличное предложение для тех, кто ищет жилье в центре города с возможностью реализации собственных дизайнерских идей. Ее расположение словно приглашение к бесконечным возможностям: окружённая всей возможной инфраструктурой большого города, эта квартира предлагает неповторимый образ жизни в самом центре. Звоните прямо сейчас, приходите на просмотр, квартиры в этом доме долго в продаже не стоят )).

Дополнительно оплачивается комиссия покупателем

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 78 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 50/87, цена 7 400 000 руб.